上一页 | 1 |
/1页
go

主题:干货!建筑面积、套内面积、使用面积不再傻傻分不清

发表于2016-08-05
标签:置业顾问 使用面积 套内面积 建筑面积 套内建筑面积 

相信那些刚买房的人来说,一接触到建筑面积、公摊、套内面积、使用面积就完全懵逼了,虽然置业顾问巴拉巴拉的讲这些专业术语,但是购房者要是啥都不知道的话就亏大了,完全被置业顾问逗着走了,所以这些**面积大家一定要搞清楚,要不然置业顾问说的建筑面积你还以为是套内面积,那就在总价上差远了。

一般大家在我们网上或者在户型图上看到的面积,建筑面积,建筑面积=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积,所以大家在买房的时候当置业顾问说建筑面积100㎡,这时候你就可以问说公摊是多少,因为你实际住的面积还是要减掉公摊。而一般公摊在20%左右。


户型图上写的也是建筑面积

ok,上面又提到一个新的概念——公摊。其实说白了就是公共部分的面积,比如说道井、设备间、地下室和楼梯间等,这一部分需要整栋的业主共同来分摊,所以叫做公摊。


有时候大家会说为何建筑面积这么达但是套内建筑面积变小了?套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积,看套内面积又不同了。

讲了这么多,真正能使用的面积呢?说白了就是每套住宅户内除墙体厚度外全部的净面积的总和!

讲了这么多大家get到了吗?如果你还是觉得有点混乱的话,你大概就可以记住我们一般说的还是建筑面积,而算价格的也是用建筑面积来算的,但是要记得其实实际的面积没有这么大滴……

上一页 | 1 |
/1页
go