主题：新盘VS热盘 哪种类型靠谱

现在很多购房买房都学聪明了，不是一味说因为某个盘就冲喳喳的去买，毕竟现在的楼盘大家都惊醒三分，毕竟天下没有免费的午餐，是不是坑、是不是没有预售证、开发商会不会跑路……没错，买房要警醒三分。

话说买房大家除了关注开发商实力、地段的时候，很多人对比楼盘的时候面临一个问题，买哪个楼盘比较大，在这里就有新盘和热盘大家会选择哪一类的楼盘？在7月23日房天下懒人看房团就分有两条线，一条是新品线，另一条是热盘线，到底买哪类楼盘更有？

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新楼盘价格实惠

新楼盘的面市必定会引来一阵“窥探”，毕竟新鲜感，为何大家想要买新盘。新的楼盘首期定价不会很高，因为很多楼盘首开就是低开高走，就是说首期开盘低价格后面持续高走，这也是很多开发商一贯走的风格，所以新楼盘的面市的首期价格是实惠的，当然了也要看地段的，如果你觉得地段ok，首期面市就不要错过。

既然说是实惠的，价格肯定也不会高很多，一般开盘的话一期比一期高，所以渐渐的房价就是上升，幅度200-500元/㎡，正常的节奏慢慢的上升空间就来了，一年开五次盘拿也上升两千一平了，所以说新楼盘这一类。

热盘关注度高 持续不断

热盘，什么较热盘，即使备受追捧的，人人抢的楼盘是热盘。热盘主要也是关注度高，而且具备持续关注的条件，比如户型产品优、门前的站口已经规划、又有幼儿园引进、又有引进……这些都是不断得到关注的要素。

热盘的也很大，因为在配套上比较齐全或者所在，这样，人买多了关注度一直高了开发商才有底气说，而且很明显，所以热盘如果你买同样很大。

这时候很多人就懵逼了，新盘热盘的，到底买哪个？在这里我也不是白来的，总结下me的观点，如果你有钱的话建议买热销盘，毕竟热销盘的价格比较高；如果你手上钱不是很多，那建议买新盘，一样具有！后大家有什么疑问都可以打电话给我哟，me房天下置业电话是400-890-0000转297251