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主题:【买房分析】2020年,南宁值得投资的楼盘是哪个?

发表于2020-11-27

因为通货膨胀,钱越来越不值钱。


10年,国内物价增长很快,比如房价,2009年深圳的房价只有1.3万左右,而2019年深圳的房价普遍在5.4万左右一平,增长了3倍多。


通俗一点来讲,也就是2009年的1万元相当于现在的4万元。


我们可以忽视通胀,通胀却不会放过任何人。如何抑制通货膨胀带来的损失呢?答案是学会投资理财。


那么,有没有最好的投资选择,让我们的钱更值钱呢?


不动产无疑是投资首选。无论物价如何涨,房价一路坚挺,保值增值能力超强。


投资不动产首先看区位,那么,南宁哪里最值得投资呢?


“过去十年看五象,未来十年看空港。”这是目前在南宁听到最多的评价。


“强首府”战略、“整体向东、重点向南”、全面对接粤港澳大湾区……一系列政策背景下,继五象新区之后,空港新区一跃成为了南宁经济发展的新增长极。


并且随着一系列的政策出台,从去年开始,作为南宁南的新晋区域,南宁空港片区已吸引了、恒大、融创、绿地、农垦等企业巨头进入,人们已经开始意识到空港新区早已今非昔比,纷纷落户,区域内楼市销售数据不断刷新高度。


据统计,今年10月,南宁全市商品房签约2247套,成交面积243751㎡。各城区签约数据上,江南区10月多次表现亮眼,以签约1049套商品房,成交面积107014㎡排在第一。


在江南区的成交里,其中堪称南宁市区板块最后的“价格洼地”的空港新区,正成为新的目光聚焦点。以成交面积36240㎡,成交总计337套的量,整体高达江南区52%的市场占有率,领跑南宁楼市。


从各种数据中,不难看出,南宁空港新区板块的价值正逐渐被广大消费者认可。而在江南区与空港区板块的销量中,大多出自广西农垦与融创联手打造的万亩大盘悦桂融创·云图之城。


10月,云图之城以19906㎡的成交面积、195套的成交套数摘获了南宁江南区与空港新区的并列销冠盘,成为南宁10月楼市的一匹黑马。



作为率先落子于空港新区的国内著名品牌地产商出品,云图之城能如此引发广泛的市场关注与热销,是产品的足够优秀还是区域价值的衬托?在小编看来,这两者缺一不可。

 

临空经济“拉杆起航” 空港区域发展加速腾飞

 

在群雄鏖战的城市中,区域经济是推进城市高速运转的命脉,而临空产业是推动城市经济“走出去,引进来”的新助力。


7月21日,国家发展改革委、民航局批复了关于支持南宁临空经济示范区建设的复函。复函指出,南宁临空经济示范区包括吴圩、江南片区,规划面积118平方公里,将空港发展成为集航空、产业集群、绿色生态为一体,面向国际的核心经济区。


产业上,空港规划了空港物流、空港商务、航空维修制造、临空高新技术、文旅康养等众多产业。目前已有包括众多产业项目相继落地,包括一些世界500强、中国500强企业。一座集“临空产业+生态资源+国际大通道”的空港新城正在崛起,未来6年将迎来价值裂变。


空港经济区作为“主角”登场,这是南宁市发改委开展以“比贡献、争标兵”为主题的实践活动,建设“实干发改”的重要工作之一。受到国家重视与力捧,空港经济区将有望成为新的南宁城市中心,经济产业发展的核心增长极,投资置业的风向口。


 

坐享全优配套  云图之城引领时代人居典范


 

除了优越的区域占位和超高的升值空间之外,云图之城的繁华城市配套和优质居住体验同样引人瞩目。


交通上,云图之城坐享临空经济区的便捷优势,可以选择搭高铁或机场线到市区,半小时内直达南宁站或南宁东,通勤时间大大缩短;商业方面,有约86亩的大型商业综合体(规划中)近在眼前,涵盖大型购物中心、商业街区、精品酒店等多种业态,轻松实现全龄层、全天候的消费体验;教育方面,项目周边遍及多所幼儿园,中小学和职业高校(目前部分已建成投入使用),全面覆盖0-22岁一站式的全龄教育,让孩子“学无所忧”;此外,区内规划的15所医疗机构也将为业主的身心健康保驾护航。




综上所观,不难发现,空港区域迅猛发展所带来的利好、多样化的都市配套以及大师级的品质匠筑无不赋予了云图之城一抹亮眼的置业投资色彩,持续热销的原因一直有迹可循。未来,随着空港板块的腾飞和持之以恒的匠心沉淀,云图之城还将继续呈现大城人居典范应有的高品质和高标准,续写南宁的“热销传奇”。


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