传统观念认为，改善型住宅就是户型面积大，其实不然。何为“改善”？既包括住房本身的居住品质，也包括住房周边的生活配套、交通便利性等生活的方方面面。
对于购买改善型产品，置业者需要关注的要素有哪些？什么样的改善型产品更受市场欢迎呢？在楼市一线工作的置业顾问们是最有发言权的。
置业顾问：改善，不只是增加“一间房”
置业经理谭可认为，“相比中小户型，改善型产品的购买人群更突显自住需求。他们之所以要改善住房，主要有两方面的原因，一是，由于家庭成员的增加，急需扩大居住环境，以小换大，寻求改善；另一个则是，对原有的居住环境不满意，包括对所在区域、楼盘环境及学校配套等，以寻求更舒适的环境。所以，舒适性的产品更对改善型置业者的口味。”
从事楼盘销售6年的刘丽娜对改善型置业做出了更为细致的划分，她说：“改善型需求分首次改善、二次改善以及终极置业等，不同需求人群所看重的因素也不同。首次改善型人群看重教育、医疗、商业等生活配套，二次改善型客群及终极置业人群在购买时更关注项目所占据的资源是否独特和稀缺。因此，那些具有这些特征的楼盘，将成为改善一族锁定的楼盘。”
配套逐渐成熟的五象总部基地
一位不愿意透露姓名的营销总监则指出，在南宁当前的市场环境下，配套完善的城市副中心的改善型房源机会更大些，如果能兼具自然景观资源就更有竞争力了。改善型需要改变的不只是房子的大小，而是房子背后的整个生活体系。
专家：改善置业可关注这个楼盘
业内分析人士指出，在楼市新政的刺激下，改善置业或将成为楼市下一波的重头戏，而那些地段优越、配套完善的高性价比楼盘极有可能成为改善一族竞相追捧的香饽饽。
在南宁，要想找到配套完善且价格实惠的楼盘，最好还是从五象新区尤其是五象总部基地着手。五象总部基地的地段价值逐渐被人熟知，各大名企落户此处，配套在五象新区之中也是最为成熟，在这个区域达到13000-18000元/㎡的房价，也证明人们对这个区域的价值认可。
御景山位置
而五象新区双地铁楼盘御景山虽然同处于这个区块，却处于价值洼地之中，仅售12000元/㎡左右，价格十分喜人。
御景山处在五象新区核心区“桥头堡”的位置：南宁大桥、五象大桥在侧，紧接五象总部基地核心。五象核心区涵盖了金融、商业、商务、休闲、购物、行政等配套，具有无限的前景，更是五象新区不可多得的双地铁楼盘。五象新区双地铁楼盘距地铁 3 号线总部基地站、地铁 4 号线玉象站约有600米，步行片刻可达。
御景山周边位置
五象新区双地铁楼盘——御景山，配套完善，地段优越，价格喜人，是难得一见的五象总部基地高性价比楼盘。
该专家还建议改善一族在选房时，不仅仅只关注“大户型”，应该更关注房源自身的品质、生活配套、交通的便利性。相较于首次置业者，改善型购房者对于住房的居住品质要求更高。御景山这个五象总部基地高性价比楼盘，拥有良好的环境、优越的物管、完善的小区配套等，为改善性住房的居住品质加分不少。
御景山精装修交付标准
御景山由洋浦集团精心打造，依托广西艺术中心旁的优质地段，从满足城市中产阶层改善置业需求出发，打造成包含一个全成品区域、全成品配套、全成品社区、全成品住宅、全成品服务五大内涵的高端小区。双地铁的便捷、双公园的幽静、商区的繁华、广西文化艺术中心的人文气息，凝聚成令人期待的新中产慢生活，开启五象高端生活新篇章。
买房是人生大事，改善型购房者的选房更是决定了今后家人居家生活的舒适和幸福，于是，像御景山这样配置优越、精工打造的五象总部基地高性价比楼盘就成为了改善优选，实惠的价格更是令购房者不容错过。
传统观念认为，改善型住宅就是户型面积大，其实不然。何为“改善”？既包括住房本身的居住品质，也包括住房周边的生活配套、交通便利性等生活的方方面面。
对于购买改善型产品，置业者需要关注的要素有哪些？什么样的改善型产品更受市场欢迎呢？在楼市一线工作的置业顾问们是最有发言权的。
置业顾问：改善，不只是增加“一间房”
置业经理谭可认为，“相比中小户型，改善型产品的购买人群更突显自住需求。他们之所以要改善住房，主要有两方面的原因，一是，由于家庭成员的增加，急需扩大居住环境，以小换大，寻求改善；另一个则是，对原有的居住环境不满意，包括对所在区域、楼盘环境及学校配套等，以寻求更舒适的环境。所以，舒适性的产品更对改善型置业者的口味。”
从事楼盘销售6年的刘丽娜对改善型置业做出了更为细致的划分，她说：“改善型需求分首次改善、二次改善以及终极置业等，不同需求人群所看重的因素也不同。首次改善型人群看重教育、医疗、商业等生活配套，二次改善型客群及终极置业人群在购买时更关注项目所占据的资源是否独特和稀缺。因此，那些具有这些特征的楼盘，将成为改善一族锁定的楼盘。”
配套逐渐成熟的五象总部基地
一位不愿意透露姓名的营销总监则指出，在南宁当前的市场环境下，配套完善的城市副中心的改善型房源机会更大些，如果能兼具自然景观资源就更有竞争力了。改善型需要改变的不只是房子的大小，而是房子背后的整个生活体系。
专家：改善置业可关注这个楼盘
业内分析人士指出，在楼市新政的刺激下，改善置业或将成为楼市下一波的重头戏，而那些地段优越、配套完善的高性价比楼盘极有可能成为改善一族竞相追捧的香饽饽。
在南宁，要想找到配套完善且价格实惠的楼盘，最好还是从五象新区尤其是五象总部基地着手。五象总部基地的地段价值逐渐被人熟知，各大名企落户此处，配套在五象新区之中也是最为成熟，在这个区域达到13000-18000元/㎡的房价，也证明人们对这个区域的价值认可。
御景山位置
而五象新区双地铁楼盘御景山虽然同处于这个区块，却处于价值洼地之中，仅售12000元/㎡左右，价格十分喜人。
御景山处在五象新区核心区“桥头堡”的位置：南宁大桥、五象大桥在侧，紧接五象总部基地核心。五象核心区涵盖了金融、商业、商务、休闲、购物、行政等配套，具有无限的前景，更是五象新区不可多得的双地铁楼盘。五象新区双地铁楼盘距地铁 3 号线总部基地站、地铁 4 号线玉象站约有600米，步行片刻可达。
御景山周边位置
五象新区双地铁楼盘——御景山，配套完善，地段优越，价格喜人，是难得一见的五象总部基地高性价比楼盘。
该专家还建议改善一族在选房时，不仅仅只关注“大户型”，应该更关注房源自身的品质、生活配套、交通的便利性。相较于首次置业者，改善型购房者对于住房的居住品质要求更高。御景山这个五象总部基地高性价比楼盘，拥有良好的环境、优越的物管、完善的小区配套等，为改善性住房的居住品质加分不少。
御景山精装修交付标准
御景山由洋浦集团精心打造，依托广西艺术中心旁的优质地段，从满足城市中产阶层改善置业需求出发，打造成包含一个全成品区域、全成品配套、全成品社区、全成品住宅、全成品服务五大内涵的高端小区。双地铁的便捷、双公园的幽静、商区的繁华、广西文化艺术中心的人文气息，凝聚成令人期待的新中产慢生活，开启五象高端生活新篇章。
买房是人生大事，改善型购房者的选房更是决定了今后家人居家生活的舒适和幸福，于是，像御景山这样配置优越、精工打造的五象总部基地高性价比楼盘就成为了改善优选，实惠的价格更是令购房者不容错过。