1.从地段预估未来潜力
地段一般是衡量房子价值的重要标准，具体来说可分为是否靠近城市、是否靠近中心商务区、是否有便捷的交通覆盖。因为这三点就决定了你所购买或者居住房屋是否可以获得城市的配套资源、生活和出行是否方便。
以恒大苹果园为例，这个盘就典型符合了两个条件：位于东盟CBD商圈内，共有青秀山森林公园、李宁体育园、南宁市体育休闲公园、青秀湖公园四大公园，周边交通便利，离万象城、航洋国际、会展中心都是几分钟的路程，所以在地段上应该还是可以打个90分左右。
2.从价格决定购买时间
一般买房我们都会看同小区或者周边小区的价格，来衡量下这里价格是虚高还是洼地，我个人认为这一点是非常重要的。但其实我们还可以再放大一下眼光，看下周边板块和城市的价格，如果这里是区域价格洼地，就要及早出手；如果这里已经高于周边城市，就要考虑一下了。
保利领秀均价1万二，恒大苹果园只有八千，明显现在就属于早期可购买的时间范围之内。幼儿园、小学都在小区里，初中就读南宁三中青秀校区。开发商良心价。
3.从配套判断发展规模
我们在选择房子的时候，未来周边有哪些医院、商超、学校资源等。因为这些决定了你选择的楼盘或小区未来是否会有规模效应，说白了就是未来能聚集多少人、多少商家、多少资源，从而就决定了这个楼盘或小区的有多高的价值。
恒大苹果园这个盘据说分四期开发，这说明了这是一个成熟的开发项目，也就是不做“一杆子买卖”，并不是卖了房就跑了，而是希望除了卖房之外，还可以在商业服务上获得更多的收益，这也就注定这个盘未来的发展。 小区自带一条三百米长的东方之梦商业街，百越民族建筑风格，古香古色，吸引眼球。
4.从品牌确定开发实力
在以往，国内就出现不少地产商跑路的案例，而今年国庆以来，楼市政策的收紧对地产商的要求非常的高，对于小地产商来说有点难以承受，所以资金链断掉、产业厚度不足等弊端会逐渐暴露，所以选择大品牌地产商是非常重要的。而恒大苹果园，属于广西元老级地产集团，单从这一点上还是靠谱的。之前开发的北湖安居小区、恒大新城，都得到了大家的认可。
当然，还有很多细节之处，多对比，相信大家都能买到心仪的楼盘。
厉害了
哟呵，还真是
1.从地段预估未来潜力
以恒大苹果园为例，这个盘就典型符合了两个条件：位于东盟CBD商圈内，共有青秀山森林公园、李宁体育园、南宁市体育休闲公园、青秀湖公园四大公园，周边交通便利，离万象城、航洋国际、会展中心都是几分钟的路程，所以在地段上应该还是可以打个90分左右。
2.从价格决定购买时间
保利领秀均价1万二，恒大苹果园只有八千，明显现在就属于早期可购买的时间范围之内。幼儿园、小学都在小区里，初中就读南宁三中青秀校区。开发商良心价。
3.从配套判断发展规模
恒大苹果园这个盘据说分四期开发，这说明了这是一个成熟的开发项目，也就是不做“一杆子买卖”，并不是卖了房就跑了，而是希望除了卖房之外，还可以在商业服务上获得更多的收益，这也就注定这个盘未来的发展。 小区自带一条三百米长的东方之梦商业街，百越民族建筑风格，古香古色，吸引眼球。
4.从品牌确定开发实力
当然，还有很多细节之处，多对比，相信大家都能买到心仪的楼盘。