主题：“开发商承诺的8折后面发现是噱头，可以告他吗？”老编感叹……

最近有一位网友问我，“开发商之前承诺的8折但是后面并没有所谓的8折，我可以告他吗”？老编不禁感叹，当然可以告，但是费心费神，而且告赢的机会很少！开发商当然也不会傻的，一步步当然都是规划好的，合同上面白纸黑字是不是都有8折了？法律当然是看合同的，所以说这种8折，其实就是先把价格太高啦再打8折，说白了只是一个噱头，这时候在合同上你必须要看清楚了！

那么如何识破这些噱头呢？简单粗暴的讲下：

1、打7折/8折

一看到这种折扣，直接无视，直接问接待你的置业顾问折后价格是多少，原价是多少，如果本来8k的价格，原价变成12000，那再打多少折扣都没有用了，直接问她折后多少钱，如果合适的就买，不合适就不买，也不要在意打几折，毕竟广告也想不出什么新的优惠折扣了。

2、2万抵10万之类的

一样的，其实这个主要也是抵掉房子的总价，看合同，不排除有的是真的优惠，你看看，像这种预约2万抵10万的形式，每个人都预约了，貌似也没有什么看得见的额外优惠啊，同理，看总价和单价，合适就买不合适看下家。

3、4字头，价格偏离市场太远的

这种低价宣传手段其实就是为了吸引你去项目，然后告诉你已经卖完了，相信很多人也都知道这种手段，这种大家已看穿，可以先打电话去售楼部探探到底项目的均价是多少，如果对项目感兴趣而且实际价格在你预想范围之内，那你就可以去具体咨询了。

竟然讲到这里很多人就问了，什么才是真正的买房优惠？

1、实打实的一口价特价房

2、跟搜房网房天下看房团的额外98折/99折优惠（反正做广告不要钱）

3、实物的东西，比如说购物卡

4、售楼部案场的一些公积金贷款98折，全款享受98折、一星期内交首付98折之类的案场折扣

5、还有搜房红包，500-1万元不等（反正做广告不要钱）

最后讲下4月23日搜房看房团召集中，报名，有额外优惠哦（这是我重点讲的）

4月23日看房路线：

青秀线：荣和悦澜山-美泉1612-荣和千千树-碧桂园天玺湾

五象线：天誉花园-盛科城-江山御景—绿地国际花都;
江南线：恒大帝景-隆源华府-南宁恒大城-荣耀江南

报名窗口：

没用的，告什么，人家都写有之前价格比原来的高

买的时候价格不要太离谱就算了

是啊，我之前也遇到四字头的，结果跑去问说只有一套，卖完了，我都白跑一趟，气死了

真的没用的

 我一看就知道不是真的

所以价格一定要看好，涨见识了

真的是太傻太天真，反正以后都不信了，额外的折扣还可以信