主题：【丽婶说房事】1+1=4 生二胎换小四房告诉你要这样选！

  史上又一个被刷屏的日子到来，朋友见面，不是问“你吃饭了吗”，而是问“你准备要二胎吗？”全面放开二胎！真的是一件大事。

  最近丽婶无论是去见亲朋好友还是出门逛街，只要是认识我的人，都会问我一个问题：“准备生二胎吗？”什么时候生。其实在政策还没开放前，我跟老公也商量过以后再生一个二宝，凑成一个好字，现在好了，国家允许生了，说实话丽婶如果没有经济上的压力，还真的想再生一个！于是昨晚我就问丫丫：

 “丫丫，妈妈再生个小弟弟或者小妹妹陪你玩好不好呀？”

  丫丫：不要妹妹，妹妹是跟屁虫来的，以后出去玩带着麻烦！还是帮我生个小弟弟吧！以后打架也好有个帮手……”

  丽婶：一脸黑线，心想果然平时培养的路线太汉子了，二胎什么的还是缓缓吧，30岁又没有晚育假，奶粉钱、尿片钱、教育钱都是钱，关键是我现在住的是小三房，婆婆帮带孩子。如果有二宝的话，东西都会多很多，孩子大了，又都要一人一个房间，没个小四房怎么够住。我知道很多朋友都跟我有相同的想法，还没买房的朋友现在买房眼光就要长远一点了。三房好还是小四房好呢？让丽婶告诉你。

 多出半间屋 小四房很实用

很多小四房与大三房的区别主要在于多出一间面积并不算很宽敞的房间，还有不少是由内阳台改变而来。这类房间有些甚至不足以作为卧室使用，只能作为书房或者多功能房，但是对于不少买家来说，这个哪怕仅是“半间屋”的空间，的确是让整个房子“更好用”。

比如三代同堂的家庭可以拥有独立书房、储物间或者客房，三口之家则更有发挥空间。像保利领秀前城1-2#、6#B2户型的110㎡的小四房，灵动四房，格局方正大气，动静分区，U型大格局厨房。稍加改造一下，其中一间房子做成上下铺，孩子小的时候让他们住一间房，父母还可以搬过来一起住，书房可以当他们的玩具屋。而且保利领秀前城还是学区房，有9大优质院校教育平台，独享6所幼儿园、2所小学（现民主路小学已签约进驻）、1所中学；同时引入保利文化四馆，能从小就为孩子提供浓厚文化浸染。

  不缺钱 可买大四房空间感更好

丽婶纵观南宁房市，不少楼盘目前主打的是120平方米以下的三房或者小四房，或者70多到90多平方米的刚需户型，在二胎政策后，紧凑型小四房的产品也渐渐开始占据市场主力。这其中，由外来品牌开发商开发的项目，户型实用率则更胜一筹，因此也是这类高使用率小四房的供应主力。例如保利、万科、万达、荣和的楼盘，不乏建筑面积在130平方米左右甚至以下，能够达到有四个房间的布局。像江南万达A3-02户型建筑面积在143平方米上下，已经能够打造出近乎大四房的空间感。主卧套房设计，四个房间全明设计，都可以沐浴阳光哦！

  当然，像江南万达这种大户型没个土豪的爹，估计也买不起。还是得考虑比较刚需的，其实基本没个区域的楼盘都有小四房，你唯一要学会的就算怎么挑选一款你满意的户型。   

 购房时挑选户型，应当全方位多层次考虑；地理位置、规划设计、经济价值、物业管理、居住理念等。一套住宅应具备六大基本功能，即起居、饮食、洗浴、就寝、储藏、工作学习，这些功能根据其开放程度可以大体分为公(动)、私(静)两区。

　　这些分区，各有明确的专门使用功能。在看户型的时候，如果动静互不干扰还能之使用合理就是不错的户型。

　此外，丽婶作为一个家庭“主妇”要告诉大家辅助空间的重要性。这些包括阳台、储藏间等。这部分面积虽小，但在日常生活中的地位非常重要。比如储藏空间，包括杂物间、进入式衣柜等多种形式，可以很有效地节省户内的家具空间。也可以更好的收纳宝宝的玩具等各种杂物。 

很多人都是一生就买一套房，所以个人觉得，还是买大点的好，当然前提是钱够，只要钱够，都不是问题

小四房 还是很划算的

二胎必须要四房才够住

四房好是好 就是太贵了

江南区有什么四房的楼盘？

 江南万达 吧

 是啊 东西好放一点