主题：关于购房，你是打算梯级置业还是打算一步到位？

年轻人在准备首次买房置业的时候，通常会遇到一个选择：是梯级置业还是一步到位？按道理来说，梯级置业对于刚需购房者来说，是比较合理的，因为面积小了，购房的总价就会相应低了。随着家庭成员的增加，再换一个比较大的房子，小房子可以用来出租。

不过事实上近几年来，在限购、限贷、房产税等一系列“组合拳”的作用下，换房成本不断攀升，不少原打算梯级购房的置业者，开始更倾向于选择一步到位的置业盘。所谓置业，简单来说，就是选择“买一次住一生”的房子。影响购房者买房的原因有三：

一、置业价值观逐渐改变

虽说现在已经取消了限购令，但是国家还是出台了房产税法，虽说现在只是出了一个初稿，还没有明确个人缴纳多少的房产税，不过可以肯定的一点是，人均面积越多，需要缴纳的房产税就越多。对于刚需购房者来说，比起届时需要交两套房子的房产税，还不如现在咬咬牙，购房一步到位，房产税也不要交那么多了。

二、开发商热推紧凑小三房

面对刚需一族逐渐改变的置业观念，精明的开发商亦开始投其所好，推出了不少面积适中的三房产品。一时间，“入门级”的紧凑小三房，更是成功吸引了不少首次置业者的眼球。

一般来说， 90～120平方米大小三房的房源，一直是楼市主流户型。但从近期市面上的货源中不难看出，不少开发商将90平方米以下的房源设计成了紧凑型的小三房，这与购房者置业观念的改变有着莫大的关系。

可适当超前

三、一步到位还需量力而行

调控政策多管齐下，加上对后市政策不明朗的担忧，使得部分刚需置业人群首次购房目标从两房户型调整为三房户型。那么，这种“一步到位”的置业观念是否值得提倡呢？

“如今不少购房者都认识到，换房成本过高，未来要改善住房，对自己而言十分艰难，其实这是一种远见。”正因为如此，在挑选第一套房时，更要谨慎理智。除了要考虑住得宽敞的问题，还要考虑楼盘地段、品牌、未来发展潜力等因素。如果综合考虑了这些因素，并且经济条件允许，购房适当超前是可行的。

有道理

我也是打算一步到位的

学习了

梯级购房确实不适合刚需了

没钱怎么能买房呢

现在租房都困难

一步到位刚开始会很辛苦的哦

 就是