主题：老子有钱了不想做房奴了要提前还贷 步骤要领有三点

想必大家买房的时候都是选择按揭贷款二十年或者三十年,然后乖乖的就每个月要还房贷。但是，随着时间的推移，十年后咱们有钱了，不想每个月每个月的还钱了，老子想一下子全额付款的，老子发达了，老子不想成为房奴了……淡定，想要提前换房贷也是有步骤的，不是一句老子有钱就能解决的。

1、借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。

2、借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，最好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。

3、如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。

肯定是要交违约金的

违约金是逃不了的

感觉还蛮容易的，我也是想提前换贷款

 估计要一万嘛？

违约金不要太多就行

提前说，把资料准备好，准备好违约金，就是这么简单

 能少么

这个很重要，要收藏的