现在贷款买房的，很多人都期望使用公积金贷款，总是觉得有了公积金贷款，半边天都亮了。
掰掰手指头算算，相比下商业贷，公积金贷款似乎多多。从贷款利率看，公积金贷款稍胜一筹，十几二十年下来，缴纳的利息就少了很多。想买二套房，公积金贷款的政策尺度也比较放宽……
不过，有公积金贷款就安了？其实不然。不管是公积金贷款还是商业贷款，都是有利有弊的。公积金贷款虽然可以少付利息，但是也是有劣势的。
首先，就是公积金贷款额度有限制。据了解，公积金与商贷的贷款期限长都可达到30年，但商业贷款对单笔贷款额度没有规定，而公积金对个人及家庭贷款额度是有所限制的。
其次，从放款时间看，公积金贷款要比较慢。商业贷款出证后约需3个工作日就可以放款，但公积金需先到公积金管理申请再放款，时间约需10个工作日。
此外，从首付看，商业贷款首付下限会低一些。首次贷款的客户（物业楼龄15年内）的普通住宅首付可付20%，公积金必须支付30%，也就是说，你使用公积金贷款，首付压力就会大很多。
凡事有利也有弊，躲不开逃不掉。公积金贷款有其，必然也有其劣势。你选择了，也是要把其中的弊端考虑进去，只要自己能够接受，公积金贷款还是很值得选择的。
确实
有就不错了
确实，总比没有的好
难搞的就是有额度限制，有些人贷不了多少
商业贷贵了好多啊
确实，公积金贷款的就是利息比较低
可以选公积金贷款的就不选商业贷。
凡事有利也有弊，躲不开逃不掉。公积金贷款有其，必然也有其劣势。你选择了，也是要把其中的弊端考虑进去，只要自己能够接受，公积金贷款还是很值得选择的。