主题：南宁房价跌宕起伏 你买涨还是买跌？

2015年上半年，各种购房宽松政策刺激，公积金贷款利好政策实施，还有央行不断降息降准，南宁部分开发商“酝酿”，而同时，也有不少开发商打起价格战，抢占市场。

看看2015年7月南宁房价变动，在售的住宅项目共计181个，其中15个项目就发生了价格波动，楼盘10个，占比67%，楼盘共计5个，占比33%，其中涨幅为500元/㎡，跌幅为342元/平米。

南宁房价就像股票，不可能一成不变。面对跌宕起伏的房价，你买涨还是买跌，何时才应该出手？

其实，对于房产大佬来说，不管是还是，都是希望房子能够大卖。而对于我们购房者来说，房价涨了降了则不能一刀切，不见得涨了就不能出手，降了就像是捡了个大。买房，终看的还是性价比。

开发商不管是还是，都得有理我们才能买账。就说，乍一看，房价涨了，我们再买不是比以前的业主亏了？这就不见得，就看它为什么要涨、涨的幅度合不合理。譬如霖峰，二期房价涨了200元/㎡，这个幅度也不算小了，但我们看到二期依然卖得很好，为啥？一是霖峰的配套相比之前更胜一筹；二是其对比周边同水平的楼盘，还有可以的空间；三是这样的一个价格水平位于这么一个地段，拿下后，还有的。。。于是乎，咱就可以坦然地买单了。。。

说说另一个案例，千千树原来房价均价9500元/㎡，虽然和霖峰正对门，原均价对比高出500元/㎡，购房者依然乐意买单，为啥，居住环境更为幽静，户型赠送面积更为可观，折算后，性价比还是不错的。开盘后，千千树均价调高200元/㎡，之后不久，又调回原价，其中缘由，你懂的。。。

楼盘如此，楼盘也是一个理儿。卖不出去的楼盘，降得再多也没必要买，没好货嘛，但是在不降低原楼盘品质的基础上，给予的一定优惠，那就再好不过了。。。

要买当然是的时候买啦

房价太离谱谁会买啊，没看万科的，惊吓价。

买房看性价比

南宁房价波动还不算太离谱

涨几百块确实伤不起

的大部分都是卖不出去的，同意的举手

不买房不用操这个心

租房一族飘过。。。