主题：【曾小咸买房讲坛】经过这周末 学区房要火学区房要涨价

周一就是这个味儿，菜们嗨起来。

要说这个周末可忙坏家长们了，因为熊孩子们要上学了，而小学就读划分在周六早上九点钟的时候公布，你说能不急坏家长们么！

自从学校划分地段之后，那些所谓的学区房一下子打回真伪，哪些楼盘哭哪些楼盘笑，咸哥已经开始预测到未来一个月各个楼盘的广告语改为“买***楼盘，真正学区房”或者“我们可以就读***学校”，好吧，让单身狗们情何以堪！不过，自从小学划分之后房价pia涨价有理由！什么？不相信？

 1、学区房本身房价就高

可以想想这之前的楼盘的广告，打的广告一般是**学校就在附近、仅一步之遥，坑爹，小学在你附近关你毛事，又不是小区里，当然，售姐会告诉你“捏，小学都在小区旁边了，那肯定可以去读书啊....”，其实很多楼盘都爱整这套，但是都不是明目张胆，反正你这个楼盘这样说那另外一个楼盘也这么说，不管三七二十一先卖房，你说都还没划分学校都这么猖狂了，现在划分学校乃们还奢望楼盘做一个安静的美“男子”？涨价是必然！

2、下半年各个楼盘开始冲量，每期的开盘都会有上涨的幅度

现在已经是年中，各种买房政策、公积金利好政策的下发已经有一段时间了，先不说涨价了，得首先活起来吧，不走下行就行。

不是咸哥吹牛，真的有不少楼盘在蓄意涨价，不管是以什么理由，比如说**小学入驻啦，所推的楼栋是楼王啦、户型朝向好啦等等等，年中是一个节点，下半年开发商开始推量，每期推都有有上涨200元/平幅度，当然这也是正常幅度的上涨，听说某些楼盘要涨500元/平的幅度，咸哥只能呵呵……

3、第三点是凑点的，虎妈猫爸实在是火

说来实在是惭愧，咸哥觉得吧，政府这么三番两次的降息啦、降准啦，各种买房优惠，虽然说是经济调控，不过侧面也是为了解决楼市下行的一些政策，不是咸哥说大话，难道乃们不觉得zf做的东西，都比不上《虎妈猫爸》播放之后在楼盘是掀起的学区房热度？虽然这个事实一开始我是拒绝的……

真的是不得不承认，《虎妈猫爸》播放之后没要孩子的不想要孩子，有孩子的拼命的想要买学区房，单身狗依旧单身狗，这年头有钱是王道，谁叫学区房这么贵，所以自从这个小学的划分之后，是要涨价的节奏……

OK，来点实际性的，学区房分布！对接楼盘滴！

但是学区房涨价了又怎么样？以下是咸哥未来老婆的心声……

这还真事啊

广告商要闹翻天了

买不起学区房也得买了

青秀区的学校好多啊

还好吧，涨200是可以接受的

要是那些涨两三千的就不考虑了

江宇去哪里读书