主题：如何从外立面鉴别你花钱买的房子到底值不值得！必看！
- 发表于2015-02-15
二：窗墙比
从窗墙比系数来看，外立面上的窗户面积越小，楼盘价位相对便宜，窗户面积越大的楼盘价位更高。
- 发表于2015-02-15
三：外立面的凹凸程度 从外立面的造型复杂程度来看，越复杂，成本越高，楼盘档次也越高；外立面造型越简单、平整，成本越低，楼盘档次也越低。 |
四：建筑用色
从外立面用色来看，高端住宅的外立面用色更喜爱选用厚重的色调，或大理石等石材的天然原色，以彰显质感。
- 发表于2015-02-15
原来我买了货
- 发表于2015-02-15
盛天东郡的是石材的
- 发表于2015-02-15
学习了，我家的窗户还是挺大的
- 发表于2015-02-15
越复杂越贵，果然，我买了便宜的，不过确实便宜只能说一分钱一分货
- 发表于2015-02-15
何当见夫子，您好！您所发的帖子“如何从外立面鉴别你花钱买的房子到底值不值得！必看！”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-02-15
感觉南宁的涂料比较多，经济适用房的外力面的颜色真的是好丑
对于房子的建筑，说真的，用料方面是否好、成本高不高，这些对于购房者来说貌似没有概念，其实，开发商在建设的时候会衡量自身的规划来建房子，就比如你花了8000元/㎡的房子，但是品质也就是6000元/㎡，然后就亏了吧，但是你却傻傻的不知道！这也不能怪谁，谁叫我们都是行内人？
OK，今天就来鉴别一下你家的房子到底值不值这个价钱，首先就从外立面来鉴别！PS：其实我也不是行内人，但是看到这个分析得很有道理，所以拿来给大家分享一下！
一：用材
从外立面的用材来辨别楼盘档次：干挂石材>湿贴石材>外墙砖>涂料。（因为干挂石材难度大、工艺复杂，成本高；湿贴用粘合剂，会发生脱落，成本相对较低）