主题：银行贷款买房的注意事项

建议：不能忽视公章的作用，否则有口难辩。

建议：转账付款的买家一定要考虑第三者原因可能导致的违约责任，所以一定要预留较为充分的时间，并且在认购书上注明，如果是因第三方原因造成的转账延误，买方不承担责任。