主题：《法眼识房》父母赠与子女的房子如何办理最妥！

《3g楼市周刊》

父母如何以付出最少代价方式将房子转入子女名下？

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★案情介绍：父母亲亲苦了一辈子，用尽积蓄才买了一套约85平方的住房，很多人想在自己还健在时将房子过户到子女名下，如何选择过户方式才能最稳妥和减少税收呢？

陈先生夫妇是南宁市某事业单位职工，已退休几年，儿子在南宁还没购买住房，现打算将现居住十年的房改房转入儿子名下，那么他应卖给儿子还是赠与儿子呢？

★广西金和泰律师楼黄长雄律师点评：法律规定房产赠与只允许在直系亲属间进行，按相关税法，儿子要缴纳3%的契税及房子市场价1%左右的公证费用，且办理公证手续烦琐；但如果卖给儿子，仅需缴纳1.5%的契税,且无须公证。因此，象陈先生这种情况，最好以买卖的方式过户给儿子。

★本期《法眼识房》提供单位：3G楼市周刊
★《3G楼市周刊》特邀撰稿人：广西金和泰律师事务所 黄长雄律师

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哈哈，原来是这样，看来还是卖给儿子比较划算啊！
这个帖子真的很实用哦~

还是买父母的房子最划算啊！