主题：深入第一线 小编解开江南万达广场卖得那么好的谜团！

   又到了小编踩盘的日子啦，今天小编要去的地方可是最近很火的楼盘，江南区因为它的进驻，档次都高了一截，不用猜，大家都知道我说的是江南万达广场了。之前的想念体事件、跑马事件早已让江南万达住进了人们的心里。

  小编觉得这些不过是一些宣传手段，真正能吸引人的还是它雄厚的实力加上独一无二的地段等因素才能让那么多人趋之若狂。好啦，小编废话不多说了，把我踩盘的结果分享给大家吧。

    早上从南宁经济开发区的公交车站牌坐公交车去，公车很多，都不用等车，上车就走了。只坐了三个站就到了。差不多也就十分钟的时间。小编是在星光福建路口下车的。已经超过江南万达的售楼部了，往回走了大概4、5分钟的路程，因为这边正好在修地铁，看起来车辆稍微有点多。在路上看到一座立交桥，过了，人行道现因工程施工被堵，如果走这里的朋友，要挨着挡板从车辆过的地方过，注意安全就好，大概100米左右，过了这里就可以看到江南万达的项目工程了。

  这里需要绕一下。

路上风景很美哦

  小编看到江南万达的工程项目的工人们正在紧张有序的干着活，可以看到商铺已经封顶了，住宅也起了一两层高了（住宅在商铺上面），不得不感叹万达的工程真的是太迅速了。今年5月份万达集团以670万元/亩总价13.86亿才拿下的地块。江南万达广场以超大体量规划包括中高端住宅、大型商业、精装公寓、写字楼等顶级业态。商铺一开盘就售罄，如今江南万达广场住宅万达华府2、3号楼89-144㎡户型正在预约中，首期折后价格7200-7900元/㎡，小编感觉性价比相当高了！与青秀区的楼盘比起来真的是亲民了好吧！

  像万达这样的实力品牌，很多人都是抢着要的，这不漂亮的售楼部美女告诉我，原本预计9月24日晚开盘只推2号楼的，但是预约的人实在太多了，到时候怕出现争抢的事故，所以临时加推3号楼。具体的开盘地点据说是在某个酒店，因为人太多了。小编现在都不敢想啊！那得有多少人去抢那几百个名额啊！赶紧拍拍胸脯安慰自己，还好我没钱买！

  小编要不是因为穷，像江南万达这样的好户型，不心动那是在说笑话，今天在售楼部的时候就遇到几个真土豪级别的朋友，直接到售楼部就说要140多平米的户型，还说已经看好了。小编只在内心默默的呐喊：“土豪，我们做朋友好不好？”看过样板间后，你也会跟小编有一样的想法的。虽然目前只有两个户型的样板间，但是已经可以看出万达的品质了。先来看看D3户型100㎡样板间。

 厨房：

餐厅：

客厅：

卫生间：

次卧：

主卧：

飘窗：

衣帽间：

A1户型144㎡样板间：

主卧：

阳台：
餐厅：

U型厨房：


客厅：

次卧：


儿童房：

次卧：

洗手间：

衣帽间：

赠送阳台改造：

看完那么美，那么正的样板间，小编内心好痛苦，虽然价格不是很贵，但是对于穷屌丝一枚的偶来说还是遥远，所以小编决定去周边逛逛找点吃的安慰下自己。

早就听说过这么一句话，“先有亭子渡，后有南宁城”,江南区作为南宁历史悠久的老城区，周边居住密度高，项目坐落星光大道—亭洪路板块，地段优越，江南区主干道星光大道、亭洪路交汇于此，交通还是非常方便的。而且以后江南万达出门就是地铁口，占据着地铁2号线的黄金区位，更有20来条公交路线途径此地。公交线路：60、93，福建星光路口下车，搭乘1、11、207、K2大站快线、219、39、41、81、51、5、21、21区间、K2星光福建路口下车，搭乘60凌铁桥南下车，搭乘64亭洪星光路口东下车，搭乘219、39、60、93、5淡村市场下车。

这是售楼部出门就可以看到的公车路牌

 最值得一说的还是它成熟的配套，真的多的几天几夜都说不完的节奏，可以说是江南区的市中心了。各种吃喝玩乐的地方，只有你想不到，没有你找不到的地方。小编只好把我去过的地方说说了。先说说教育配套：

  幼儿园：中国梦双语幼儿园、中国梦双语幼儿园、市妇联福建园幼儿园、市妇联福建园幼儿园、南宁市江南区星光幼儿园
 银行：交通银行(福建园支行)、交通银行24小时自助银行(福建园支行)、中国光大银行ATM(福建路)、中国工商银行(福建支行)
 医院：南宁市第二人民医院眼科治疗门诊、南宁市第二人民医院口腔科治疗门诊、南宁市第二人民医院
 休闲娱乐设施：大地数字影院(梦之岛店)、江南电影院(星光大道店)、大地数字影院(江南淡村商贸城店)、横店电影城(南宁水街店)、橙天嘉禾影城(南城百货店) 梦之岛、淡村市场、海鲜市场、南城百货等等。

海鲜批发市场

 餐厅：捷佳咖啡(星光店)、捷佳咖啡(星光店)、依家小筑咖啡吧、依家小筑咖啡吧、楠木咖啡亭洪店、楠木咖啡亭洪店，传厨火锅、七叔家常菜等等。

此外，项目本身业态规划与青秀万达广场相似，有住宅、公寓、写字楼及大型商业中心等，可以下楼就可以逛商场、看电影、吃东西，休闲娱乐面面俱到。  

地段确实不错 价格也还合理