同是位于柳沙半岛五象大桥北侧区域的两个热门楼盘，购房者在买房的时候往往会把这两个地段无比接近的楼盘拿来相比较，事实上确实会有不少购房者在这两个楼盘之间难下抉择。
既然是在相同的区域，两个楼盘最近的距离可能都不到50米，所以所在地段、环境、周围配套、交通等方面都是高度相似的，无法比较出这两个楼盘的差别。
这次呢我就抛开这些相似因素，从两者的定位、自身配套、工程进度、体量、支持贷款方式等方面为大家具体分析。
产品定位
招商雍景湾定位偏向改善 盛天青山郡属于刚需中的高端
目前招商雍景湾的房价均价是8500元/m²，从当前南宁楼市整体均价7500-7600元/m²的情况来说，招商雍景湾均价要高于当前楼市均价1000元/m²左右。盛天青山郡均价为7500元/m²，与南宁均价基本持平，此外盛天青山郡曾打出过5字头的广告语，其吸引刚需人群的意图也较为明显。
招商雍景湾沙盘
盛天青山郡沙盘
此外从户型大小来分析，招商雍景湾最小户型是95m²三房，最大为176m²五房，户型越大意味着总价越高，明显更适合改善性需求的购房者。而盛天青山郡的最小户型则为66m²两房，最大仅为135m²的四房，毫无疑问刚需用户会更青睐盛天青山郡。
目前柳沙半岛的房价均价总体上是要高于南宁整体均价，柳沙半岛也有“富人区”一说，因此追求低价的刚需用户不太适合在此置业。哪怕有相对更加针对刚需人群的产品，其定位也是刚需中的“高端用户”。
可选户型
招商雍景湾可选户型较少 盛天青山郡可选户型更多
在户型方面，盛天青山郡的优势要较为明显一些，青山郡有66/79m²两房、98/102m²三房、113/135²四房，中小户型较多，可选户型多达6种，覆盖刚需和改需用户，首次置业的青年购房者或新婚夫妇会更加青睐于盛天青山郡。
而招商雍景湾目前在售的户型为95m²三房、135m²四房、176m²五房，可选户型相对较少，并且户型跨度大，中大户型更多，其定位明显倾向于资金更加充裕、改需倾向更加强烈的用户。
招商雍景湾样板间
同是位于柳沙半岛五象大桥北侧区域的两个热门楼盘，购房者在买房的时候往往会把这两个地段无比接近的楼盘拿来相比较，事实上确实会有不少购房者在这两个楼盘之间难下抉择。
既然是在相同的区域，两个楼盘最近的距离可能都不到50米，所以所在地段、环境、周围配套、交通等方面都是高度相似的，无法比较出这两个楼盘的差别。
这次呢我就抛开这些相似因素，从两者的定位、自身配套、工程进度、体量、支持贷款方式等方面为大家具体分析。
产品定位
招商雍景湾定位偏向改善 盛天青山郡属于刚需中的高端
目前招商雍景湾的房价均价是8500元/m²，从当前南宁楼市整体均价7500-7600元/m²的情况来说，招商雍景湾均价要高于当前楼市均价1000元/m²左右。盛天青山郡均价为7500元/m²，与南宁均价基本持平，此外盛天青山郡曾打出过5字头的广告语，其吸引刚需人群的意图也较为明显。
招商雍景湾沙盘
盛天青山郡沙盘
此外从户型大小来分析，招商雍景湾最小户型是95m²三房，最大为176m²五房，户型越大意味着总价越高，明显更适合改善性需求的购房者。而盛天青山郡的最小户型则为66m²两房，最大仅为135m²的四房，毫无疑问刚需用户会更青睐盛天青山郡。
目前柳沙半岛的房价均价总体上是要高于南宁整体均价，柳沙半岛也有“富人区”一说，因此追求低价的刚需用户不太适合在此置业。哪怕有相对更加针对刚需人群的产品，其定位也是刚需中的“高端用户”。
可选户型
招商雍景湾可选户型较少 盛天青山郡可选户型更多
在户型方面，盛天青山郡的优势要较为明显一些，青山郡有66/79m²两房、98/102m²三房、113/135²四房，中小户型较多，可选户型多达6种，覆盖刚需和改需用户，首次置业的青年购房者或新婚夫妇会更加青睐于盛天青山郡。
而招商雍景湾目前在售的户型为95m²三房、135m²四房、176m²五房，可选户型相对较少，并且户型跨度大，中大户型更多，其定位明显倾向于资金更加充裕、改需倾向更加强烈的用户。
招商雍景湾样板间