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主题:不遵守这条商铺投资黄金法则的人都输了

发表于2018-08-21

商铺作为一项固定资产,具有区域性、长期性,在投资前必须做好慎重选择。为了取得最大化的投资回报,投资者在投资商铺时往往都会选择位置佳,人潮多的商铺。因而能聚集庞大人潮的商业中心旁商铺自然就受到了投资者喜爱。

 



 

商业购物中心对商铺的积极影响到哪里都是不会变的,而在南宁这座城市,我们不难发现,众多人潮涌动的商业购物中心商铺价值提升速度之快,未来可持续上升空间也大。不过要说在南宁,现在最具投资价值的就数五象东龙岗大道边上的合景天峻广场悦生活街区了。

 




 

合景天峻广场悦生活街区目前推出的商铺紧靠着合景天峻商业购物中心,同时也与社区门口相近,如此一来,商铺就成了社区居民来往社区与商业购物中心的必经之地,每天往来人潮不在少数。近5万㎡的商业购物中心更是能快速聚集客流,保障人气的大量流动,除了周边社区居民还有龙岗片区的庞大消费力,合计覆盖30多万消费人口,填补龙岗片区中端商业消费空白。

 


 

与此同时,在商业购物中心雄厚商业实力的带动下,其商铺无论是在客群消费力上还是在商业活跃度上都将比其他同片区商铺高,人气也跟着暴涨。

 

正如紧靠着万象城商业中心的天健国际公馆商铺,2018年的月租金270/㎡,回报率7.2%,而普通商铺同年的月租金为230/㎡,回报率为6.9%,而且紧靠着商业中心的天健国际公馆从2015年到2018年的回报率涨幅为35%,普通纯街铺从2015年到2018年的回报率涨幅只有28%。两者相较,紧靠商业中心的街铺月租金比同区域纯街铺回报率涨幅高出19%,可见紧靠商业中心的商铺相比普通商铺更具增值潜力。

 



    

 

由此推及到合景天峻广场悦生活街区,与天健国际公馆一样,紧靠着商业中心的合景天峻广场悦生活街区商铺的月租金收益与年回报率在未来的涨幅都是极高的。而且因为有合景天峻商业中心的商业消费辐射,未来合景天峻广场悦生活街区商铺在租金与价值上也都将有更高更稳定的提升空间。

 

 

 

因此,合景天峻广场悦生活街区商铺推出后就迎来了众多投资者的抢购,与商业购物中心紧靠着,又贴近社区门口,人潮庞大,其商铺不仅是收益与租金稳定,其未来价值可持续上升空间也大,聪明的投资者们自然不会放过这样一个投资的好机会。目前,合景天峻广场悦生活街区正推出40㎡-70㎡购物中心旁全业态街铺机会不容错过哦!

 


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