主题：保利君悦湾怎么样？下雨收肉：比较喜欢这个大户型，感觉布局比…

智者见智，仁者见仁。
记得有个同事说过，千万别住太靠近大江边的地方，春天雾气较大，特别是回南天，难受。

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1.白桦林走到底一个小山头上面是个坟墓；2.江对面青龙岗，镜面效应；3.江对面还有个垃圾填埋场，南宁夏天吹东南风，柳沙就是下风口，臭得居民投诉到了电视台，我都看到上电视两次了。这风水能说好吗？那风水大师该换了，光拿钱不帮人办好事。忽悠外地人还可以，买房应该多找几个老南宁问一下。

感觉就是夏天太丑，风水不好

邕江边，现在是开发热点，溢价太离谱。

大概2014年底的时候吧，我跟我妈去柳沙那边看房子。当时刚看完华发国宾壹号，然后在附近转转，看到了这个保利君悦湾，然后想进去看看。结果被保安靠着不让进，说这房子很贵的。大概是看我们开个十万块的小车所以各种嫌弃，觉得我们买不起吧！只不过说真的，这地方环境的确好，但交通和配套极差。没地铁，没各种顶级大型超市和商场，公交车也不多。价格还贵（至少贵到看我们开个便宜车不让进，看都不给看的地步，虽然至今不知道卖多少钱）

曾经在里面给了两个超好的评论，但是现在很后悔，还没有办法删，没有预售证的房子，为什么没解决清楚再卖，一年前跟我承诺三个月就行，结果过了一年都没有下来，各种想办法，终于把二十万定金拿回来了！准备重新买另外的楼盘，可是相隔一年，房价涨价几十万，把我给气的半死，没有预售证，卖什么房，把人家耽误成这样！气愤！

看点评还真是有点冒冷汗，本来以为挺好的，我还是默默去看荔园山庄对岸的江山御景吧，国宾区正对的肯定什么都好了

早些年看过 户型设计很看好实 当时价格没出 如果合适 愿再做保利的业主

我就想知道预售证到底啥时候办下来，开发商到底酝酿的什么阴谋？难不成等涨价？