都说金三银四是买房旺季，市面上房源多，买房的人也多，房价也不低。说到房价，前几天听同事侃，说是南宁房价又涨了，今年2月比去年2月涨了8.4%，比上个月涨了0.3%，要是按100㎡1万的单价算，刚过一个月这总价就生生多了3000块，比去年同期多了8万4，而且近期房贷利率又上调！
一月过去，少了1㎡的装修款；一年过去，卫生间和书房都快没了！现在又是旺季，需求量大但供应量也不小，旺季过后，市场存量肯定也会相应减少，但房价却没多大可能会下降，因为需求不会萎缩！
住建部虽然说楼市房价过快上涨势头得到有效抑制，但也只是涨幅有所抑制，房价还是不可控制地涨了，2018年开始，南宁房价已经全面进入了万元时代，2月份南宁在售均价在万元以下的楼盘就已经不足40个！不难猜，这40个楼盘里必然有毛坯房的影子，比如凤岭北附近、兴宁东板块上的龙基传媒星城，就是其中之一。
（龙基传媒星城）
万元时代想在南宁买到万元以下楼盘似乎只能寄希望于毛坯楼盘，但毛坯盘也不能完全保证不破万，毕竟有地段、配套和各种规划利好加持，加上毛坯房存量的稀缺性，涨价也是顺其自然的事。
以龙基传媒星城为例，这个同时占尽凤岭北、兴宁东两大新兴板块地段、配套福利的楼盘，在城市整体向东发展的号召和兴宁区建成生态宜居城的规划下，房产价值翻番大有可能。现在不足万元的单价，再过几月可能就要被打破。
加上楼盘推售的114-198㎡偏大户型，在二孩时代很受青睐，一步到位的面积设计省去阶梯换房的麻烦，省心省力也省钱，又是市场上少有的毛坯房，业主可以自行装修，品质更有保障，更容易让人安心。
龙基传媒星城这一批在售毛坯房源是楼盘内最后一栋高层货量，基本上卖一套少一套，在楼市旺季里的去化很是迅速。南宁楼市万元时代已经开启，趁着还有少量万元以下房源的存在，不如赶早上了新房的列车！
已经不敢谈房
前年就已经买不起房
房价月月涨的节奏
一言难尽
买不起买不起
门槛太高了，已经买不了
一言难尽
一言难尽
都说金三银四是买房旺季，市面上房源多，买房的人也多，房价也不低。说到房价，前几天听同事侃，说是南宁房价又涨了，今年2月比去年2月涨了8.4%，比上个月涨了0.3%，要是按100㎡1万的单价算，刚过一个月这总价就生生多了3000块，比去年同期多了8万4，而且近期房贷利率又上调！
一月过去，少了1㎡的装修款；一年过去，卫生间和书房都快没了！现在又是旺季，需求量大但供应量也不小，旺季过后，市场存量肯定也会相应减少，但房价却没多大可能会下降，因为需求不会萎缩！
住建部虽然说楼市房价过快上涨势头得到有效抑制，但也只是涨幅有所抑制，房价还是不可控制地涨了，2018年开始，南宁房价已经全面进入了万元时代，2月份南宁在售均价在万元以下的楼盘就已经不足40个！不难猜，这40个楼盘里必然有毛坯房的影子，比如凤岭北附近、兴宁东板块上的龙基传媒星城，就是其中之一。
（龙基传媒星城）
万元时代想在南宁买到万元以下楼盘似乎只能寄希望于毛坯楼盘，但毛坯盘也不能完全保证不破万，毕竟有地段、配套和各种规划利好加持，加上毛坯房存量的稀缺性，涨价也是顺其自然的事。
以龙基传媒星城为例，这个同时占尽凤岭北、兴宁东两大新兴板块地段、配套福利的楼盘，在城市整体向东发展的号召和兴宁区建成生态宜居城的规划下，房产价值翻番大有可能。现在不足万元的单价，再过几月可能就要被打破。
加上楼盘推售的114-198㎡偏大户型，在二孩时代很受青睐，一步到位的面积设计省去阶梯换房的麻烦，省心省力也省钱，又是市场上少有的毛坯房，业主可以自行装修，品质更有保障，更容易让人安心。
龙基传媒星城这一批在售毛坯房源是楼盘内最后一栋高层货量，基本上卖一套少一套，在楼市旺季里的去化很是迅速。南宁楼市万元时代已经开启，趁着还有少量万元以下房源的存在，不如赶早上了新房的列车！