主题：要知道南宁房价飙那么狠，早两年就买房了！
- 发表于2018-01-15
soufunwa811148760，您好！您所发的帖子“要知道南宁房价飙那么狠，早两年就买房了！”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2018-01-15
唉~现在首付没有三四十万都不好意思去看房
- 发表于2018-01-15
讲真现在刚需就只能看毛坯房了
- 发表于2018-01-15
龙基的最后一栋去年就说要推了怎么现在还没动静
- 发表于2018-01-19
千金难买早知道
- 发表于2018-01-19
希望今年房价大跌
- 发表于2018-01-19
如果时间回到2011年，凤岭北哪还轮到别人
2015年兴宁区的房价还在5/6字头徘徊，以6000元/㎡的单价测算100㎡的房源，总价大抵60万，20%的首付也只要12万，12万就能住百平三房，放在今年想都不敢想。
兴宁区2017的均价达到了9317元/㎡，在七大城区里排行第三，成交面积也位列第三，房价和成交量在老城区位列前茅，仅次于青秀和五象，区域价值力和市场认可度可以窥见。
在9字头的均价下，100㎡的房子总价将近100万，生生比2015年多了近40万！当然2017年的均价里附带精装价，但40万的差价对毛坯来说完全可以豪装！
精装遍地的市场下，兴宁区的精装房也是满地开花，毛坯房屈指可数。早前大热的兴宁东大盘龙基传媒星城也有消息称其最后一栋楼为毛坯产品，但目前推出时间待定，尚未可知。
兴宁东近年腾飞发展，交通通路的完善使得兴宁东与凤岭北仅一路之隔，各项配套基本可以共用，加上本身老城区的成熟配套，便也成了多数购房者抢入的热门片区，如果龙基传媒星城有毛坯房推出，必然大受欢迎。
从6字头到破万，两年间就能涨数十万，房子的增值力应该是那么多投资型产品中最有成效的，当然这其中和地段这地产投资要素息息相关。买房对未来有影响，买什么样的房子，影响更大。地段好的房必然更有增值力。
凤岭北是南宁公认的富人区，配套成熟多样。兴宁东和凤岭北只一路只差，从长虹路等交通要道通行就能直入凤岭北，片区里也自带高级商业配套，比如新城吾悦广场等，再加上不断进入的大牌开发商和城市重点向东发展的策略，兴宁东未来可期，地段优势也相对显著，增值空间也比较大，自住投资都是不错的选择。
转眼2018已经开始，新一年到来，要想增值，好地段的热盘房源还是最好的手段。选择比努力重要，买了房身价指不定翻番，攒着钱别一年到头又少了个卫生间。