主题：很多人买房都逃不过“地缘性”，老城区就真的那么好？
- 发表于2017-02-15
更可喜的是，目前有不少大型的商业都已计划落户。在2016年已经确定要落户的商业就有：145亩华夏文博园用地将打造大型文旅综合体、位于三塘南路与长虹路交汇处的南宁农产品交易中心也计划动工建设，还有首创奥特莱斯等项目。而在前段时间中，东站旁边有一块地成交，将会用来作为提供立体交通配套以及商务商业配套，在金桥路南侧地块成交，将会用作大型城市综合体。
GC2016-126地块将做为南宁凤岭综合客运枢纽站项目二期用地
- 发表于2017-02-15
目前兴宁东商业的大力发展，以及那考河湿地公园建成开放，不少人都看到了兴宁东的发展前景。纵使兴宁区还有这不少老城区的缺陷，但是兴宁东除了有老城区的优势，也显露出新城区的发展趋势，成为南宁冉冉升起的一个版块。
- 发表于2017-02-15
由于兴宁东开阔的前景，版块内的楼盘成为购房者青睐的对象，龙基传媒星城就是其中之一，楼盘位于兴宁区新老城区之间，而且旁边还是凤岭北，不管是交通、环境还是生活配套都比别的楼盘优越，而且目前这个楼盘正在推出一口价房源，价格8100-8200元一平米，首付10万起，这样高性价比的楼盘一时间成为了不少想要在熟悉的老城区生活，又想要有新气息的购房者的最佳选择。
新城区的发展虽然具备前瞻性，但是对于更多的人来，老城区更具备人情味，如果是一家老小一起居住，老城区不管是在配套、环境等方面都将会更胜一筹，兴宁东就是一个不错的选择！
- 发表于2017-02-16
还是老城区住着舒服
- 发表于2017-02-22
很多人还是很怀旧的
- 发表于2017-02-22
而且老城区的配套也很“平民”啊
- 发表于2017-02-22
如果让我选的话，我肯定选新城区
- 发表于2017-02-22
老城区的规划肯定是没有新城区的好的
很多人买房都会带有一定的情感，对于某些地段有一种偏爱，如果不是由于工作的原因，更多人喜欢在老城区生活。购房者长期居住于某一个区域，日积月累下早已适应了当地的生活节奏和环境氛围。尤其对周边的交通、学校、医疗、超市等配套设施有较强的依赖性，在日常出行、孩子上学、医院就医、超市购物等方面，业已形成一套较为固定的生活模式。
加之部分购房者为了方便照顾彼此，家人、朋友有靠近居住的情况，因此生活圈子也较为稳定。更换区域不仅需要重新适应，如果新家周围的配套不及以往，更容易产生严重的心理落差。
就南宁的老城区目前的现况而言，即使有种种不足，但是还是很多购房者的首选。纵观南宁的老城区，西乡塘环境跟不上，江南区缺少大型的生活配套，而青秀区的房价一直居高不下，在价格、环境和配套方面均不错的大概就只剩兴宁区了。而由于南宁东站落户于兴宁东，目前兴宁东板块也火了一把，不少品牌楼盘也看中了这边的发展前景，随之进驻，这让更多人的关注到了这个由老城区延伸出来的新版块。