主题:10万元可以入住新长堽?房子还是很好的那种?
- 发表于2017-01-11
首付?
- 发表于2017-01-11
感觉首付也不行吧
- 发表于2017-01-11
三塘那边的地价就那么贵啦
- 发表于2017-01-11
那么偏远的地方
- 发表于2017-01-11
这个不太可能吧?
- 发表于2017-01-11
龙基没有那么便宜
- 发表于2017-01-11
10万?首付吗?也不可能啊,能有那么?
首付?
感觉首付也不行吧
三塘那边的地价就那么贵啦
那么偏远的地方
这个不太可能吧?
龙基没有那么便宜
10万?首付吗?也不可能啊,能有那么?
最近听朋友说,10多万就能在新长堽龙基传媒星城那里买房子了,楼主觉得朋友是在逗自己!
大家都知道,最近一两年兴宁东(也就是新长堽那一带)很火,火到什么程度呢?据说可以和五象新区成为南宁的两大热门板块,在2016年年中的时候兴工路旁的楼面价积破3字头,很多人可能对这个地段不能了解,如果和大家说“就在三塘那边”,大家是否会有一个概念了?给大家看一下位置:
楼面价破三字头是什么概念呢?一般来说,商品房的成交价是这样算的:楼面价加上约3000一平米的建筑材料费和其它的杂费,再加上10%的利润费。
那么日后这块地的房子要卖到:
【3094(地块实际成交价)+3000】*(1+10%)=6703.4元/㎡
这是最保守的估计,要是随着南宁整体房价的上涨以及板块整体价值的上升,价格绝对会超过这个数目。
在三塘那边尚且是需要这个最保守的价格,在新长堽这边的目前道路、交通、生活配套早已经成熟,是目前的三塘无法比拟的。
说完整个区域,我们再来说一下龙基传媒星城这个楼盘吧,龙基传媒星城是在新长堽板块,可能说在兴宁区和凤岭北交界处大家会更加熟悉。周边有药用植物园、区医院、区政府,离青秀万达也不远,这些条件三塘还是远远不能达到的。
同样一张图,让大家看一下龙基传媒星城的位置:
据了解,目前龙基传媒星城在售的户型在85-145平米,如果说10万能入住的话,算下来价格其实算是挺便宜的,也不是知道这是不是真的,打算有空去看一下,有人一起吗?