主题：兴宁区楼盘陷供应紧缺难题，龙基传媒星城价格呈上涨趋势
- 发表于2016-07-20
soufunwa811142873，您好！您所发的帖子“兴宁区楼盘陷供应紧缺难题，龙基传媒星城价格呈上涨趋势”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2016-07-21
兴宁区的楼盘表现冷热不均，嘉和城卖得那么好，其他一些就.....
- 发表于2016-07-21
很多新盘都扎推在江南或西乡塘了
- 发表于2016-07-21
兴宁周边配套还很弱，楼盘只能靠自身完善配套吸引客户
- 发表于2016-07-21
龙基是肯定会涨的，年底BRT通了，就是涨多少的事了
- 发表于2016-07-21
感觉那边很多土地啊，还有很多旧房子，环境也一般
- 发表于2016-07-21
兴宁主要是发展生态旅游为主，楼盘少也是可以理解的
- 发表于2016-07-21
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- 发表于2016-07-28
各种霸王条款，奉劝大家不要买了！！！ 垃圾传媒星城！交房半年了，路不通，网不通，气不通，进出小区大门还是大工地！依然临时供电、临时排水，电梯坏了一个月不修！！！
兴宁区作为南宁的一个老城区，生活配套一直都很成熟，随着近几年兴宁区的的道路不断建设，交通方面日益改善，兴宁区的楼盘再度获得人们的青睐，可是2016年上半年，兴宁区成交量同比去年出现了负增长。
这主要是在售楼盘较少，而且多数楼盘已经进入销售的中后期，而又少有新盘接手，在供货方面，稍显不足。
从兴宁区的土地存货来看，今年至今出让的住宅用地仅5幅，面积都不大，合计220亩。再回顾2015年的土地存货，兴宁区待开发土地仅5宗，供地或待开发项目明显后续乏力。
就整体来说，兴宁区各方面的条件都颇为成熟，但是可以开发的土地已经不多了，兴宁区整体楼盘销售房源量逐步缩减，后续供给跟不上，这供不应求的情况之下，兴宁区的房价涨价也是必然的事情。
眼前最明显的一个例子就是龙基传媒星城，价格从年初的6000多一平米涨到了目前的7000多一平米，按照目前兴宁区房源供应日益减少、衡阳东路延长线即将修建、BRT年底通车、3号地铁频频传出好消息等众多利好消息传来，下半年涨价的趋势也非常大！