主题：【重磅新政】“营改增”5月1日全面推行，现在买房最划算！

值得注意的是，房地产业由之前缴纳5%的营业税改为缴纳11%的增值税，这种税率变化是否会影响到房价？咱们先看看营业税与增值税各自的算法，以售价200万元(含税、购买不足2年)住房为例：

营业税的算法：按销售总额5%；征收应纳税额为：200万元×0 .05=10万。

增值税的算法：销售额=含税销售额÷(1+征收率5%)，应纳税额=销售额×征收率5%；增值税额为：(200万元÷1.05)×0 .05=9 .52万。

显而易见，营改增后买房，比此前征收营业税减少了4800元，购房者们现在就要做好准备，找准适当时机出手吧！

 此次营改增中，所有企业再买房都可以抵扣增值税，这意味着企业拥有不动产的成本降低了！这个政策改革实际上是在鼓励企业买房，未来企业通过持有不动产，可以有效降低企业负担，并且产生多元的收入结构，楼市去库存也指日可待。纵观目前楼市的趋势，此时正是买房的最好时机！

龙基传媒星城位于兴宁区城中央，毗邻青秀区琅东CBD，尊享两区繁华，东临厢竹大道，南临时规划中的衡阳路延长线（燕州路），西临规划中的兴和路，网路四通八达，3-8分钟到达万象、万达、琅东等商圈，繁华近在咫尺，畅达全城毫无压力。

植物园旁高拓展85—121㎡新品遇上营改增全面实施，正是买房最佳时期。要买就买最好的，龙基传媒星城你的不二之选。

会不会降首付呢

这个外立面还不错的样子

最近的新政还是蛮多的嘛

看上去蛮不错的

外立面已经出来啦~~~

感觉影响不是很大吧

 是啊，但是感觉优惠也没有多大啊

买买买！

 确实是没有多大