主题：【年终盘点】2015年楼市政策那些事

2015年，匆匆过去，“去化”与“分化”贯穿全年。这一年，是市场各方五味杂陈的一年。这一年，房价在跌宕中前行。虽然不少楼盘卖力吆喝特价促销，但从3月起，南宁房价由跌转涨，稳步上升。白银时代下的楼市，房企谨慎之中仍看好未来，圈地屯粮。截至12月28日，南宁共成交5588亩土地，创下近十年来新高。

这一年，降首付、降准降息、公积金松绑等组合政策频频来袭，房地产政策由“抑制”转向“支持”，楼市迎来了近5年最宽松的环境。新政不断刺激，提振楼市信心，刚需、改需从容入市。现在就来看一下2015年有哪些重要的楼市政策吧。

1、首付降低

2015年3月30日，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，首付款比例调整为不低于40%。

9月30日，央行和银监会联合下发通知，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付比例调整为不低于25%。

2、降准降息

2015年，央行共有5次降息5次降准。经过5次降息后，房贷基准利率又一次创造新低点。商业贷款利率为4.9%，公积金贷款利率为3.25%。这一基准利率跌破2005年1月1日前商业贷款利率5.04%的最低记录。

3、公积金松绑

首套房首付比例最低20%、认贷不认房、贷款额度提升至60万元、公积金北部湾同城化、装修可提取公积金、广西公积金异地贷款全国互通、子女买房父母可提取公积金等……今年以来南宁公积金政策密集出台，支持缴存职工住房消费。政策叠加效应将在一定程度上起到刺激楼市的效果。

4、二孩放开

12月27日，十二届全国人大常委会第十八次会议表决通过了关于修改人口与计划生育法的决定。将于2016年1月1日起施行的修改决定明确：国家提倡一对夫妻生育两个子女。二孩放开，让购房者对房屋的需求重新考量，房子的面积、户型等成为重要的参考指标，大户型或成为越来越多人的置业首选。

5、房价连涨

国家统计局1~11月发布的数据显示，北上广等国内一线城市房价涨势逼人。而今年以来，南宁仅头两个月房价环比下降，此后的9个月里，南宁房价2次环比持平7次环比上涨。不过，环比涨跌的幅度均在0.5%以内。南宁房价在7月环比持平后，已连续4个月上涨。

在楼市一片利好的情形之下，正是买房买房的好时机。目前，龙基传媒星城A区街铺90～280平方米街铺盛世招商；另外，6号、8号楼少量优质房源在售，房源日益递减，敬请把握！

每次看到这些年终终结的时候都想哭

每次都见证了

但就是参与不了

啊~一年又过去了

二孩的那个政策关系最大吧

很多人都要考虑换房啦

2015年还真的是发生了蛮多事情的

但是好像对目前的楼市来说影响不是很大啊