主题：北上广地铁口的投资价值曝光，绿地中心简直是块宝啊！

对于南宁大部分老百姓来说，地铁还只是一个概念中的东西，我们只能想到，地铁通了，不堵车了，生活方便了，各城区的距离拉近了，但地铁的好处，只能真正在地铁城市生活过的人才真有体会。地铁物业是不是真的有升值潜力呢？我们不妨拿北京、上海、广州、深圳这四个一线城市的发展来看。

而南宁绿地中心紧邻地铁3号线站点，那么它是不是真的有升值的潜力呢？还有待考究！

北京：地铁沿线物业价格比同片区高30%以上

北京的地铁开通后，不仅让人们感受到了出行的便利，更是让周边的物业价格平均高于同片区、同等商业物业30%以上。地铁附近的一些高端项目投资比例已逐渐增多，价格也水涨船高。

上海：地铁物业售价高约18万元/平方米

上海轨道1号线周边楼市的价格增幅每年至少在10%左右，一般情况下，距离地铁越近，受到地铁影响程度越高，价格水平越高。上海市中心商业凡是地下层链接了地铁站的商业物业，目前的售价高约18万元/平方米起，而同区域的同等商业物业价格也还维持在每平方米几万元的水平。

广州：地铁开通物业价值将再次升值

广州初建地铁的时候，地铁沿线物业升值15%—25%，地铁开通后，沿线物业再次升值15%—25%。地铁开到哪里，房价肯定会涨到哪里。

深圳：地铁物业9年涨幅高达600%

从地铁在深圳运营至今超10年，在房地产市场交易中，不少地铁物业受到了置业者的热捧。深圳地铁上盖物业升值幅度已达不止50%，在2006年地铁线路开通前，宝安中心区均价是5500元/平方米，现在9年普遍涨到4万元/平方米，涨幅高达600%。

而跟北上广这三个地方一比较，南宁绿地中心就在地铁口边，它的升值潜力大不大，网友你们自己看着办吧！小编要肥家去看看多年来藏床底的私房钱有多少了！

地铁口投资一向是一线城市的香饽饽！

地铁口投资很热啊

恩，绿地中心的投资潜力大

有预售证吗？

有预售证就买！

恩，拿来还是挺有前途的

估计绿地以后的发展还是挺大的

会！