主题：麒麟商务大厦迎战 高性价比秒杀三巨头

央行再次降准降息，正是房地产的好时机。看价格、看地段、看配套，说来说去，终看的还是性价比。高性价比写字楼哪里寻？横扫东盟CBD地段，竟也有的高性价比写字楼，对的，麒麟商务大厦，拼的不仅仅是价格、地段、拼的还是高性价比。。。

真金还要火来炼，好不好不是靠吹的，咱比比就知道。麒麟商务大厦迎战青秀区永凯春晖商业广场、南宁青秀万达广场、天健国际公馆三大热门写字楼，能否胜出？？？

永凯春晖商业广场vs麒麟商务大厦

 局：价格

凯春晖商业广场的25000元/㎡vs麒麟商务大厦的12000元/㎡，同样都是精装房，价格整整翻了一倍还有余啊。局，麒麟商务大厦胜出。

 第二局：基本信息

对比下两个写字楼的地段、物业费用和装修状况。大家都是精装，地段方面，位于东盟商务区的麒麟商务大厦更有，而物业费，麒麟商务大厦的是凯春晖商业广场的将近两倍，第二局，两者打成平手。

 第三局：周边配套

看看周边的配套，其实，在青秀区的楼盘，不管是住宅类型的还是写字楼类型的，主要不是太偏远，周边配套都不会差到哪儿去。看下图，交通、周边、医院，两者都是半斤八两。第三局，打成平手。

场：永凯春晖商业广场vs麒麟商务大厦    麒麟商务大厦 胜出 

麒麟商务大厦 vs天健国际公馆

 

麒麟商务大厦与天健国际公馆pk，可以说是压力上大，看看推荐指数，麒麟商务大厦也要稍稍弱0.5个指数。那么，这一场，麒麟商务大厦能否胜出？我们比比就知道。。。

 

局：价格

 

两者同是精装房，麒麟商务大厦价格是12000元/㎡，天健国际公馆均价是17000元/㎡，大家一起按照均价计算，麒麟商务大厦会稍具，但差别不大。局，算是打平手。

第二局：基本信息

两个写字楼，虽然不在同一路段上，但是都同属东盟商务区，所以区域不相上下。容积率，麒麟商务大厦偏高，处于劣势，而绿化，所以大家互相平衡。再看看物业费，麒麟商务大厦1.6元/㎡·月，天健国际公馆是5元/㎡·月，麒麟商务大厦不足天健国际公馆的1/3。第二局，麒麟商务大厦以微弱险胜。

第三局：周边配套

同属东盟商务区，麒麟商务大厦和天健公馆公馆的配套差别不大。第三局，打成平手。

第三场 麒麟商务大厦 vs天健国际公馆 三局两平一胜 麒麟商务大厦险胜

麒麟商务大厦迎战青秀区写字楼三巨头，三场三胜，高性价比果然不是吹的~~~

真这么牛？

有那么好，干嘛不比一下商业配套?

还有很多方面没分析啊，不过地段和价格这两方面倒是很占。

性价比不错，重要是外立面我喜欢，很有中国风。

 丑不拉几的，不知道你什么眼光