主题：专家说不限购不限价只是强调增供应你觉得行么

住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌11日在广东台山解读中国官方楼市调控方向变化时称，以往楼市是以控为主，通过“限价”、“限购”等抑制需求，但现在则强调增加供应。上周，中央政治局召开会议，分析研究2014年经济工作。针对房地产市场，会议提出“做好住房保障和楼市调控”。顾云昌对此表示，“这是两方面的调控，而不再是单方面的遏制”。

顾云昌说，类似于限价的办法，应尽可能不用，“政府‘有形之手’，称之为‘闲不住的手’，我们应该少用。”顾云昌指出，中国楼市调控“有时候越调越高，并不理想”。

顾云昌称，目前北京、上海、广州、深圳等大城市房价上涨的原因，归根到底是供不应求，因此房地产市场要加大住房供应，特别要增加土地供应量，要盘活存量房产。

也就是说现在的方向都变了，不再从市场方面进行调整，而是从政府的角度来着手，但是我在想这真的凑效么？像南宁政府卖的地也很多啊，但是房价还是这样，特别是年底，土地都在卖，但是这真的能行么，如果只是调整供应量在卖地的价格不降低的话开发商一样会把房价提高。

终于从政府的角度了

今天又卖了好多地啊

我看房价很难降下来

卖得多不一定就说房价，不知道那几块地多少钱

这个很难讲 像南宁这三线城市，房价的因素太多了85

其他城市也是这样的

对于这方面不知道我们南宁有没有采取？

专家说 ……

现在是供不应求么？