主题:买房不注意,竟会产生房奴与富豪一步之遥
- 发表于2014-07-03
楼市叫兽,您好!您所发的帖子“买房不注意,竟会产生房奴与富豪一步之遥”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-07-04
- 发表于2014-07-04
有人真的为了买房,甘愿挨开水白面包啊
- 发表于2014-07-04
最后一项说得不对吧,那肯定想住得舒服一些啊
- 发表于2014-07-04
是喂,买房归买房,但是也要留点家底
- 发表于2014-07-04
不管怎么弄,房奴都是一样辛苦的
- 发表于2014-07-04
买了房之后都不敢出去玩,随便吃喝
- 发表于2014-07-04
自己住,合适就好了
买房是大事,如何做到既买到好房或自己中意的房子,以后不至于后悔。首先要知道哪些情形导致买了后悔。从已成为房奴及成功投资房产的角度看,后悔产生如以下情形。
1、不留余地——计算首付把家底掏空了:许多人是在急切之中买房的,特别是自住为目的的买房。因而不会计算甚至不计算自己的首付能力。而且实际购房中,首付仅是买房过程中先期投入资金的的一部分而已。
2、未能远景考虑平衡压力——考虑就业稳定性不足或为节约利息支出选择了较短的还款年限:有许多买房者为了尽快脱身选择了较高的首付或较短的贷款年限。以至将自己近期的压力接踵而来。何苦?如果你想买房一定要自信,相信自己的未来比今天强,所以在确定贷款年限时主要考虑自己的生理年龄。
3、盲目追风——房价出现波动的时候趁着折扣中期买入的房子,以为图了便宜结果并非如此:这也是目前的环境导致一些次优买房方案。开发商的折扣是分期推出的,有时的折扣是促销手段,有时的折扣是反营销策略,有时来真格的。所以要认真对待,不要追风。
4、忽略生活方便度——对地段的认识着眼于教育医疗日常生活而忽视了宜居性:如果你不是炒房也不是靠投资来买房的话,一定要以生活方便度为核心准来权衡。但宜居特点并不只是教育医疗日常生活等方面的,有些来自于住在屋子里的一些感受。
5、选户型出于一时兴起——只图一时痛快选择了浪费型居室:比如放弃了一百平米左右的三居百选择了一百二平米的三居就是。