主题:金源CBD东城投资回报率大揭秘来看看怎么回本最快!
- 发表于2013-10-18
这么跟万达比上了
- 发表于2013-10-18
听你这么一说确实啊 万达的投资门槛很高的,更别说华润了
- 发表于2013-10-18
那肯定啊,但是说金源CBD东城首付还行,但是说到回报真的有这么快的么
- 发表于2013-10-18
现在客最关心的还是回报的时间,15年交房,还要等一年半
- 发表于2013-10-18
你看万达的更久
- 发表于2013-10-18
万达现在都没有建到多少的
- 发表于2013-10-18
慢慢等吧
- 发表于2013-10-18
东城封顶了
- 发表于2013-10-18
所以说啊
说到万达大家都熟悉了,大家可能会疑问这青秀万达广场和金源CBD东城有什么联系?有什么可比性?NONONO,大家看到的都是表面的东西,听哥细细说来。
青秀万达广场也卖写字楼,跟金源CBD东城一样的产品属性,
再说到万达的价格,万达的价格估计我不说你们都知道,那叫一个高,17900元/㎡,而金源CBD东城距离万达仅2公里,金源CBD东城的价格是8字头,看,投资门槛一下子降了很多;
说到投资门槛,这是很多投资客关注的因素之一,金源CBD东城特别推出投资组合方案使得投资门槛更低,比如说首付一成,也就是说写字楼最初的投资资金在3万出头!只要3万!多的不收!
来看一组数据,年回报率((每平方米的租金÷每平方米的售价)×12个月),现在金源CBD东城片区的写字楼价格在55元/㎡,带入到公式,55/8000*12*100%=8.25%,投资回报率超8%,也就是说你一个月就有3000闷的纯收入!泪奔的感觉……
再说到万达的价格1790元/㎡升到3.5万那是需要一个很长的周期,因为他的体量大、上升的空间也是比较有限,但是金源CBD东城从8000元/㎡上升到10000/㎡的过程周期非常短,同时带来10%~20%投资效率,可以很快看到预期。
相信大家都会说人家万达是实力品牌,但是大家自己扪心自问想想,你未来回本的就只是看中他的实力么?作为投资客最看重的是投资成本以及投资回报率。