主题：钦州精装房 南宁客成第二大买家

南宁楼市限购之后，北部湾楼市的热度如何？
    透过钦州·恒大绿洲首期开盘的客户分析数据可见，该盘首期购买的南宁客户比例高达28%，成为南宁楼市限购之后，购房投资需求“外溢”现象的缩影。
    南宁客与外省客户表示强烈关注
    5月29日，来自全国十强房地产企业的恒大地产在钦州开卖首个楼盘钦州·恒大绿洲。该盘首期以85折成本价入市，并且产品为钦州当地最高精装标准———1500元/平方米的全精装楼盘。
    据悉，钦州·恒大绿洲的首期成交客户主要来自于钦州市（地区）和南宁市（地区）；而广西区外客户主要以广东、福建客户为主；区内其他城市的购房者也不在少数。可见，南宁客在该盘的购买力度紧随钦州当地客户，已成为钦州全精装楼盘的第二大买家。
    记者采访发现，南宁限购后的投资需求“外溢”现象不仅是在钦州·恒大绿洲出现，同样在钦州市的年年丰广场、人和春天、皇庭御龙湾等楼盘都不乏来自南宁、贵港、广东等地的外来购房者。
    “来自于南宁楼市限购、通货膨胀预期的影响，到北部湾买房投资已逐渐形成明显的投资趋势，今年南钦高铁建设也在给市场升温加速，很多楼盘的南宁购房者比往年明显增多。”据钦州当地业内人士反映，自2008年北部湾经济区开发得到国家批复后，闻风而来的外地开发商和购房者开始在钦州市场陆续出现。
    “全国十强企业、成本价精装盘”成最大卖点
    从近年北部湾楼市的投资热潮可见，继几年前北海引爆第一波北部湾房产投资热潮后，钦州与防城港成为北部湾楼市第二波投资热点。
    记者调查发现，防城港目前主要楼盘供应区集中于第一海岸线及正在建设中的行政中心，吸引了来自江浙、东北一带主力投资客户；钦州则受益于今年2月保税港区的开港、南钦高铁的开建及中石油等重大项目的落户，吸引来自南宁、广东、福建等地投资群体。
    在钦州·恒大绿洲的成交数据中值得关注的是，包括广东、福建客户为主的区外客户比例占比达18%。
    “来自广东的客户不乏广州恒大在广东或是外地的老客户，受益过恒大楼盘的增值。钦州·恒大绿洲是广州恒大在广西首个开盘项目，而且是位于正在开发的河东新区，让很多购房者认可这里的投资空间。”合富辉煌广西公司销售总监高晔表示，作为全国十强房地产企业恒大地产在北部湾的首个楼盘，钦州·恒大绿洲开盘后凭借品牌与规模性开发，在一定程度上带动了钦州房地产市场的热度。
    而记者在钦州·恒大绿洲的首期开盘现场收集到的信息反映，除了追随广州恒大的外来投资客认品牌、认北部湾前景外，对于南宁客再有打动力的则是 “以钦州三线城市的房产价格，买到与南宁高端楼盘不相上下的品牌精装楼盘”。

Re:钦州精装房 南宁客成第二大买家

温州人干吗去了啊

Re:钦州精装房 南宁客成第二大买家

顶顶更健康

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为啥是第二？

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