主题：听说：南宁淡定应对现房销售试点消息
- 发表于2012-09-05
近一两年来政府对楼市调控力度不断加大，取消“预售制度”的话题不断被提起，从政府到地产业内再到普通民众都时不时地被卷入这场争论当中。上周山东传出消息将于9月1日试点现房销售，严格控制预售证的核发，此消息一出，又引发了一场空前的预售制度存废的大讨论。
- 发表于2012-09-05
山东9月1日试点现房销售预售取消有了试验田
- 发表于2012-09-05
上周四，山东省副省长夏耕在山东省保障性安居工程和房地产市场调控工作会上表示，自9月1日起，凡不实行预售资金监管的商品住房项目，暂不核发预售许可证书。同时，山东省将选择有条件的开发项目进行商品房现房销售试点。
- 发表于2012-09-05
此消息一出，有业内人士指出：山东此举或许是取消或改进现行的住房预售制度的一种方式；更有人惊呼，以前都是雷声大不见雨点落，现在取消预售制度有了现实版本。
- 发表于2012-09-05
从消息出来后几天的情况看，虽然有部分民众对此举表示认可，但有地方住建委表示，在当地取消预售制度不现实，乃至住建部官员表态时机尚未成熟。专家则呼吁取消预售制应逐步进行。
- 发表于2012-09-05
记者注意到，就在本月初，因为商品房预售制度将取消的消息引发地产股暴跌后，住建部就曾出面辟谣称“并未研究取消预售制度”。但有媒体从山东住建厅内部人员处获悉，山东此次宣布试点现房销售是为响应住建部号召所为。有人分析道，此举更多代表了住建部的某种改革信号。
- 发表于2012-09-05
记者注意到，就在本月初，因为商品房预售制度将取消的消息引发地产股暴跌后，住建部就曾出面辟谣称“并未研究取消预售制度”。但有媒体从山东住建厅内部人员处获悉，山东此次宣布试点现房销售是为响应住建部号召所为。有人分析道，此举更多代表了住建部的某种改革信号。
- 发表于2012-09-05
消息一出南宁楼市淡定 业内人士表示将持续关注
消息传到南宁，业内反应并不强烈——— “是在讨论中还是确定施行？”这种疑问在业内普遍存在。“有确定日期了吗？”这是记者在采访和交流中经常听到的疑问。这种疑问无可厚非，2010年初南宁曾经因爆出将作为取消商品房预售制度的试点城市成为全国舆论的焦点，后来被称为史上最严厉的调控政策出台。虽然政府对楼市的调控手段转移了方向，但当年引发的南宁楼市震荡至今仍让本市地产从业人员心有余悸。