主题：国企地王不完全盘点

继深圳本土企业卓越以124亿元价格取得前海首两宗地块后，8月16日，华润置地在深圳土地交易中心以109亿元竞得深圳前海第三宗土地，该地块再次刷新了深圳的地价纪录。 

公开资料显示，此次竞拍地块，位于前海桂湾片区二单元02街坊，为商业性办公用地，土地使用年限40年。其土地面积为61831平方米、建筑面积50.3万平方米，出让起始价达67.2亿元，面积和起始价均超过首批出让的前两宗地。

2013年7月23日，中粮地产以23.6亿、配建公租房3.3万平米的条件，竞得朝阳区孙河乡HIJ地块。考虑公租房因素，孙河地块不到4.9万平米的商品房部分楼面价超4.6万元/平米。此前北京单价最高为中赫置地去年7月拿下的万柳地块。 

当广州地王频频被刷新时，央企身份的中铁建工集团深圳投资有限公司成为“主角”。2013年5月16日，该公司经过140轮角逐，击败万科、佳兆业等房企，竞得番禺区南村镇万博商业区地块，14194元/平方米的楼面地价，刷新了该区域商业地王的纪录，溢价率高达136.6%。

2013年5月8日，中国电力投资集团华东分公司力压长江三峡集团、中国人保财险公司，以10.1亿元的价格拿下浦东新区上海世博会地区A09A-01商办地块。这个地块折合楼板价33192元/平方米，溢价率22.6%，这一价格已接近中海工业联合体创下的34821元/平方米的今年单价地王纪录。 

在世博园B区十余幅地块被清一色的央企底价“包揽”后，这是原世博园内首次出现地块溢价成交，33192元/平方米的楼板价也毫无疑问成为了世博园区的单价地王。

2012年12月3日，珠海市土地房产交易中心公告显示，保利地产以17.37亿元拿下珠国土储2012-13号地，成为珠海的地王。 

据公告，珠国土储2012-13号地位于唐家湾情侣北路(南段)，土地面积12.33万平方米，规划为住宅、商业用地。

中国中冶公告，2012年11月30日公司全资子公司中冶置业集团有限公司持股98.52%的南京临江老城改造建设投资有限公司，通过竞拍取得南京下关区滨江江边路以西2号地块的土地使用权，土地出让价为56.2亿元。该幅地块也成为今年以来全国范围内的总价地王。 

实际上，2010年9月19日，上述投资公司已通过竞拍获得该区域1号地块和3号地块土地使用权，两地块出让价分别为121.41亿元和78.93亿元。加上此次拿下2号地块的56.2亿元，中国中冶合计斥资256.54亿元拿下三幅地块。

2010年3月15日，北京在一天之内上演了三家央企当“地王”的大戏。 3月15日，中国远洋旗下的子公司以40.8亿元竞得北京新“地王”。随即，中信地产以52.4亿元的总价再创北京拍地最高总价；下午，中国兵器集团子公司以17.6亿元拍得北京“楼面地价地王”，合楼面价3万元/平方米。

2010年3月15日，北京在一天之内上演了三家央企当“地王”的大戏。中信地产以52.4亿元的总价再创北京拍地最高总价。同日，中国远洋旗下的子公司以40.8亿元竞得北京新“地王”，中国兵器集团子公司以17.6亿元拍得北京“楼面地价地王”，合楼面价3万元/平方米。

3月15日，中国兵器集团子公司以17.6亿元拍得北京“楼面地价地王”，合楼面价3万元/平方米。同日，中国远洋旗下的子公司以40.8亿元竞得北京新“地王”。随即，中信地产以52.4亿元的总价再创北京拍地最高总价。

好复杂的感觉