主题：投诉钦州港佳信红林新都(精装修海角八号)房地产开发商(PP不断更新中……)
- 发表于2010-09-26
八、消防不合格，是否备案？合同约定小区按消防规范要求设置。此项中佳信房地产也没有履约，“建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。” 《消防法》第十条和第四十条均明确规定：按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工时，必须经公安消防机构进行消防验收；未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用。
- 发表于2010-09-26
九、违章建房。在建楼房未按施工规范来施工，未封闭施工区域，塔吊吊东西就在人行通道上，人员经过提心吊胆，且部分建材放在人行通道上，阻碍通道，严重影响业主的出入。部分违章包括埋管、地基、施工人员安全帽和着装、电线穿管在中间有接头等等。
- 发表于2010-09-26
十、夜间施工许可证的审批。09年7月1日晚红林新都在建小高层在浇筑基础，整夜施工，是否办理了夜间施工许可证？想请问夜间是从8点至22点还是7点至22点？早上7点前工地就开始施工，严重影响居民的睡眠。在6月底，开发商为了在建S栋能交房，夜间也在施工，但《中华人民共和国环境噪声污染防治法》规定：1、特殊情况，例如抢险、救灾等紧急事件，可以夜间施工。2、因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业，需向当地的环保局申请夜间施工许可证，环抱局需要审核其施工内容，限制其施工内容和躁声强度（夜晚小于50分贝），在向工地周围的居民公示一周后，无任何异议，发放施工许可证。佳信房地产在夜间的施工内容并不满足申请夜间施工许可证的范围。
- 发表于2010-09-26
十一、小区绿化面积不足30%。房子交付时绿化率的计算方法为地面绿地面积与总建筑面积之比，房屋交付时本社区的绿化率不低于30%。
请求建规委领导责成有关部门尽快派人至现场认真核查事实，并督促佳信房地产开发商进行整改，整改不到位不给予发放单体验收合格证，在综合验收时请建规委房产科根据国家规定的条件严格验收，未能达到要求的请监督并督促其整改，负起维护本住宅区广大业主合法权益的行政责任，给广大业主一个满意的答复。
此致敬礼
钦州港佳信红林新都业主委员会
请求建规委领导责成有关部门尽快派人至现场认真核查事实，并督促佳信房地产开发商进行整改，整改不到位不给予发放单体验收合格证，在综合验收时请建规委房产科根据国家规定的条件严格验收，未能达到要求的请监督并督促其整改，负起维护本住宅区广大业主合法权益的行政责任，给广大业主一个满意的答复。
此致敬礼
钦州港佳信红林新都业主委员会
- 发表于2010-09-26
好，看看~~~~
- 发表于2010-09-26
告他
- 发表于2010-09-26
其他小区借鉴下 - 发表于2010-12-15
- 发表于2010-12-15