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主题:现房或者准现房已经越来越多,楼市或将迎来“被现房”时代

发表于2011-11-24

对于购房者来说,这是一个好时代。不仅是因为楼盘打折促销越来越深入,而且销售期的延长让许多期房变成了现房,从而使得购房者有机会享受到“即买即住”的待遇。仔细观察眼下的楼市不难发现,市场里的现房或者准现房已经越来越多,一个期望的“现房时代”似乎会加速来临。

发表于2011-11-24

“我要找的楼盘就是,我卖掉手上的这套小房子之后,不用再去租一段时间的房子,而是直接可以让我入住的新房。”这是一位改善型购房者林先生的愿望,由于上有老下有小,他已经不方便重新回到租房生活。但是对于首先要处理掉现住的小房子,再用这笔钱去买大房子的他来说,只有两个选择可以规避租房,一是换一套二手房,二就是买一套现房,最好还是精装现房。

发表于2011-11-24
在期房时代,楼市长期火爆,房源紧俏,大量的楼盘早在期房时就基本销售一空,根本无需销售现房即可回笼资金。只有在销售同样困难的2008年,曾经有过一个短暂的准现房增多现象。今年以来,在严厉的市场调控之下,房源销售不畅导致销售期延长,在销售期延长而工程进度正常进行的情况下,准现房或现房有逐渐增多趋势。现房规避了期房可能发生的多重风险,包括期房的不能按时交工、建筑规划和设计不符、房产证等一系列问题,现房和准现房主体通常已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓也已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,在验房时即可发现存在的问题。
发表于2011-11-24
对于部分开发商来说,这是一个“被现房”的结果,所面临的压力是在多年的“期房时代”不曾遇到过的。但无论愿意或者不愿意,现房销售都是未来楼市的一个发展趋势。在欧美国家,以及市场先行的珠三角地区,现房销售已经是十分成熟的营销模式。南宁楼市要往体系化、标准化、产业化的成熟市场方向发展,让房子实现购买前可以看得见、摸得着、可评估、可体验,现房姿态终将是个必然。
发表于2011-11-25
发表于2011-11-25

现房最好啦

发表于2011-11-28

应该这样的

发表于2011-11-29
现房最好,要不烂尾楼一堆
发表于2011-11-29
发表于2011-11-30
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