主题：“学区房”大有赶超“刚需房”之势，家长宁愿自己辛苦也不让孩子折腾

齐鲁晚报 随着各大院校开学和务工人员返程，城区重点地块开始悄然升温，首当其冲的便是“学区地块”。记者走访发现，重点学区地块升温明显，租赁热度大有赶超“刚需房”之势。

市民感受>>学区地块租赁价格普涨 重点地段“一房难求”

连日来，城区紧邻学区地块的房产中介公司的生意可谓“顺风顺水”，随着开学季的来临，不少紧邻各大院校的房源已十分稀缺。

“不少陪读家长节前就已经把房子租好。”柳园南路一家房产中介的刘姓负责人告诉记者，在不少家有学童的家长心中，自己宁愿辛苦一些，也不能让孩子折腾。尤其是部分家在县城的家长为了不让孩子输在起跑线上，宁愿花高价租学区房，也要让孩子有个好的起居环境。

走访中，紧邻聊城大学，一中、三中等附近的小户型已难求一房，所剩无几的房源中，价格也大都较高，“前天刚租下一套小三居，一个月2500元，还是找熟人租到的。”在孩子和居高不下的房源中，部分家长不惜花高价在学校附近就近租住。

一位不愿意透露姓名的家长告诉记者，自己去年提前买下城区内一套总价相对较低、居住舒适度不高的房子向外出租，而自己再在紧邻学校的路段租一套小户型的房子居住，“一套房子的租金租两间房也算值，毕竟房子还是自己的。”其说道。

相较而言，学区房除租赁之外，出售也相对火爆。不少颇具投资置业眼光的市民率先将目光投在学区房源，以求升值。不仅如此，学区房租户往往以家庭居住为主，居住时间相对较长，也比较稳定，租金的承受能力也相对较强。所以，学位房租市不仅热，而且还能给得起价钱，算是目前租市中一个好的品种。

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这么说来，山湖周边有了幼儿园、中兴小学、以及即将出世的几个中学，孩子上学不用折腾啦~山湖也是学区房啦··

我也不会愿意让孩子折腾啊~孩子毕竟比较脆弱~

学区房就是刚需房啊 ~

不管学区房涨不涨价，我都要买，这就是刚需~

 这么理解也行··

 这么理解也行··

闲的家长还会在学校附近陪读呢··我在想要是我，我的压力会很大的

 你去看南宁二中，有蛮多小城镇的家长上来陪读的·用心良苦啊！

 那么住在山湖的话，去南宁二中也啊！