主题：“赠送面积”南宁购房者能否得实惠？

时下，为迎合购房者心理需求，“可变户型、赠送面积”仍然是南宁楼市的主流户型产品。N+1户型、百变户型等可变户型应有尽有，而赠送面积从10多平方米到50多平方米不等。那么，赠送面积这个“便宜”能否落在购房者身上？对此，记者进行一番走访调查。

细数南宁楼市各大楼盘，百变户型或高赠送面积的楼盘不在少数。高新区的瀚林君庭主打非凡N+1增值户型。据了解，该户型产品包括90㎡双卫大三房，100㎡入户花园大四房以及120-125㎡别墅级大套间。其中，93㎡的2+1房，赠送面积高达16㎡，125㎡的别墅级大套间赠送面积更是高达21㎡。而云星·钱隆江南2期“金色时光”，全新品也是主推88~118㎡的百分百实用率N+1户型。

细数南宁楼市各大楼盘，百变户型或高赠送面积的楼盘不在少数。高新区的瀚林君庭主打非凡N+1增值户型。据了解，该户型产品包括90㎡双卫大三房，100㎡入户花园大四房以及120-125㎡别墅级大套间。其中，93㎡的2+1房，赠送面积高达16㎡，125㎡的别墅级大套间赠送面积更是高达21㎡。而云星·钱隆江南2期“金色时光”，全新品也是主推88~118㎡的百分百实用率N+1户型。

有关部门也对赠送面积作了详细的规定。据了解，2011年7月13日南宁市政府批复的《南宁市城市规划管理技术规定(2011年版)》中，对住宅建筑阳台、户外花池、户外结构楼板、飘窗、地下建筑等设置进行了进一步规范。根据规定，阳台建筑面积总和不应超过套型建筑面积的20%；

住宅凹阳台进深(含花池或结构板)不应大于2.8米；阳台栏杆外附带的花池进深不应大于0.8米，花池高度均不应小于0.6米等。飘窗的净高应小于2.2米，进深不应大于1.1米，窗台高度不应小于0.3米。

住宅凹阳台进深(含花池或结构板)不应大于2.8米；阳台栏杆外附带的花池进深不应大于0.8米，花池高度均不应小于0.6米等。飘窗的净高应小于2.2米，进深不应大于1.1米，窗台高度不应小于0.3米。

不过，也有人持不同意见。宝资嘉地产总经理陈伟直言不讳地说：赠送面积实为“羊毛出在羊身上”。他认为，赠送面积不外乎是一些边角料，例如阳台、小书房等，主功能不好安排，于是作为赠送部分，而事实上，购房消费者还是要为赠送面积买单的。

不过，也有人持不同意见。宝资嘉地产总经理陈伟直言不讳地说：赠送面积实为“羊毛出在羊身上”。他认为，赠送面积不外乎是一些边角料，例如阳台、小书房等，主功能不好安排，于是作为赠送部分，而事实上，购房消费者还是要为赠送面积买单的。

是不是真的啊~~？

看来买房赠送面积这里面的水还是非常的深呢~！