5月19日，位于东盟商务区核心的天健·国际公馆首期开卖写字楼，171套房源被一抢而空。因而引发了市场的热议———价格1.5万—1.8万元/平方米的商务核心区写字楼，到底贵不贵？东盟商务区的写字楼还有升值空间吗？
商务区才开始进入上升期
5月19日，天健·国际公馆首期开盘，当天推出A座117套写字楼产品，由于客户认购踊跃，临时加推18—23层54套房源，共推出171套房源，折后区间价为1.5万—1.8万元/平方米，约3个小时售罄。
针对当天销售的情况，南宁天健房地产公司总经理李武雄表示不少客户均看好东盟商务区投资居住两相宜的发展潜力。此次开盘热销原因首先是东盟商务区核心地段，离万象城仅一路之隔；其次是所推产品赠送率普遍高达30%以上，实用率高；最后是项目引进高端的酒店式物业服务。李武雄在接受记者采访时表示，“今天前来认购的准业主大部分都是有真实自用需求的创业型商务人士，这也从一个侧面证明了天健国际公馆的产品是非常符合他们先锋商务生活需求的产品”。
“东盟商务区更高端的项目在后头，万象城开业才开始进入商务区的价值上升期，未来5年左右将是商务区的成熟高峰期，现在入手正好可以享受5年的高速升值空间。”一名业内人士认为，相比起目前周边完全成形的朝阳商圈，有着即将开业的万象城、2栋超200米的超高层、318米的九洲国际、引进喜来登酒店的超高层龙光世纪、新民族影城的开业，东盟商务区后面会不断有新的增长点。
南宁世联地产总经理余群在接受记者采访时也表示，东盟商务区的投资前景还是很广阔的。比如当年深圳万象城旁的一商务写字楼开盘价卖至3万元/平方米，没想到两年以后，此处价格还能翻几番。“现在投资东盟商务区的物业，其前景还是很可观的。”
商务区1.6万元/平方米写字楼抢着买
在天健·国际公馆的开盘现场，再次出现了东盟商务区物业的抢购现场。据南宁市天健房地产开发有限公司东盟项目销售经理张海鹰透露，开盘当天约有300组客户前来抢购，大部分客户都对东盟商务区写字楼的发展前景充满信心。
“南宁未来最高端的CBD核心区，写字楼单价才卖1.6万元/平方米，增值空间还很大。”来自深圳的某贸易公司总经理吴先生当天购买了3套写字楼。吴先生说，“相比深圳的写字楼，买到天健·国际公馆相当于买到原始股。在深圳，万象城周边的写字楼有的售价高达5万元/平方米。现在天健·国际公馆距离华润万象城仅仅500米，均价1.6万元/平方米，对于一线城市的写字楼来说，还是偏低的。”“南宁写字楼目前还很稀缺，现在埌东CBD的公司已进入升级换代阶段，谁都想转移到东盟商务区。”同样来自深圳的投资客王先生一直关注商务区的发展机遇，他认为东盟商务区将成为南宁未来最高端的商务与商业核心区，特别是华润万象城今年底开业后，周边物业的价值会“水涨船高”。
“广西最高端的购物中心万象城、最高端的楼盘都在东盟商务区！南宁也只有一个3平方公里的领馆区，南宁不可能再复制这里的价值。”南宁龙邦源总经理张先生表示，东盟商务区未来将会是广西的商业与商务中心，核心区的写字楼很稀缺。
5月19日，位于东盟商务区核心的天健·国际公馆首期开卖写字楼，171套房源被一抢而空。因而引发了市场的热议———价格1.5万—1.8万元/平方米的商务核心区写字楼，到底贵不贵？东盟商务区的写字楼还有升值空间吗？
商务区才开始进入上升期
5月19日，天健·国际公馆首期开盘，当天推出A座117套写字楼产品，由于客户认购踊跃，临时加推18—23层54套房源，共推出171套房源，折后区间价为1.5万—1.8万元/平方米，约3个小时售罄。
针对当天销售的情况，南宁天健房地产公司总经理李武雄表示不少客户均看好东盟商务区投资居住两相宜的发展潜力。此次开盘热销原因首先是东盟商务区核心地段，离万象城仅一路之隔；其次是所推产品赠送率普遍高达30%以上，实用率高；最后是项目引进高端的酒店式物业服务。李武雄在接受记者采访时表示，“今天前来认购的准业主大部分都是有真实自用需求的创业型商务人士，这也从一个侧面证明了天健国际公馆的产品是非常符合他们先锋商务生活需求的产品”。
“东盟商务区更高端的项目在后头，万象城开业才开始进入商务区的价值上升期，未来5年左右将是商务区的成熟高峰期，现在入手正好可以享受5年的高速升值空间。”一名业内人士认为，相比起目前周边完全成形的朝阳商圈，有着即将开业的万象城、2栋超200米的超高层、318米的九洲国际、引进喜来登酒店的超高层龙光世纪、新民族影城的开业，东盟商务区后面会不断有新的增长点。
南宁世联地产总经理余群在接受记者采访时也表示，东盟商务区的投资前景还是很广阔的。比如当年深圳万象城旁的一商务写字楼开盘价卖至3万元/平方米，没想到两年以后，此处价格还能翻几番。“现在投资东盟商务区的物业，其前景还是很可观的。”
商务区1.6万元/平方米写字楼抢着买
在天健·国际公馆的开盘现场，再次出现了东盟商务区物业的抢购现场。据南宁市天健房地产开发有限公司东盟项目销售经理张海鹰透露，开盘当天约有300组客户前来抢购，大部分客户都对东盟商务区写字楼的发展前景充满信心。
“南宁未来最高端的CBD核心区，写字楼单价才卖1.6万元/平方米，增值空间还很大。”来自深圳的某贸易公司总经理吴先生当天购买了3套写字楼。吴先生说，“相比深圳的写字楼，买到天健·国际公馆相当于买到原始股。在深圳，万象城周边的写字楼有的售价高达5万元/平方米。现在天健·国际公馆距离华润万象城仅仅500米，均价1.6万元/平方米，对于一线城市的写字楼来说，还是偏低的。”“南宁写字楼目前还很稀缺，现在埌东CBD的公司已进入升级换代阶段，谁都想转移到东盟商务区。”同样来自深圳的投资客王先生一直关注商务区的发展机遇，他认为东盟商务区将成为南宁未来最高端的商务与商业核心区，特别是华润万象城今年底开业后，周边物业的价值会“水涨船高”。
“广西最高端的购物中心万象城、最高端的楼盘都在东盟商务区！南宁也只有一个3平方公里的领馆区，南宁不可能再复制这里的价值。”南宁龙邦源总经理张先生表示，东盟商务区未来将会是广西的商业与商务中心，核心区的写字楼很稀缺。