主题：大家来关注西西湾的公摊 够吓人的了

明秀路东四里有个新开商住楼，楼盘名称叫西西湾，位置恰好在广西大学东门对面。楼盘价格还是未知，但是公摊够吓人，136、91平的房子，公摊为38、74，套内面积只有98、67，55、46平方的房，公摊是15、51，套内面积只有39、95，····其他户型就不罗列了

    此楼盘为商住楼，下面既没商铺，也没大花园，也不是一梯两户，按照公摊面积的测算也只是电梯、逃生梯、消防等面积，也没有那么多公摊面积摊到业主身上呀。据楼盘方面宣称公摊是27﹪，但是咨询了相关行业朋友公摊已经达到39﹪。要是这样公摊过大,房子的单价也就高了,就很不划算了,大家来讨论看看是否合理，并说说你们预计此楼盘开盘价格以及大家心理预期价格吧。

很吓人

西西湾的周边设施 很差的

这个我知道