主题：购买学区房小心学位被占用 密切留意四个问题

最近有媒体报道。称北京一些名校学区房，普通的小平房，单价竟然能卖到20万／平方米，着实让人惊讶。

业内人士表示，学区房价值不菲，家长在购买时一定要多斟酌，注意以下4个问题，尽量购买到适合自己的学区房。

首先要经常登录各区教育系统网站，查询了解目标学校具体的学区范围，并适时留意各个学校的学区变动。

其次，如果户籍地址已有常住户口存在，户口迁移这一过程必须要在交易结束前完成。目前通行的做法是，在买卖合同中约定交房之后办户口迁移，逾期每天交万分之五的违约金。

第三，还要及时摸清各个学校对学位的特别规定。一般来说，知名度越高的学校学位越紧张，各个学校细则不同，有的学校学位实行排名制，有的则优先入户时间，所以目标学校对学位申请的具体要求，必须事先打探清楚。

父母为了孩子简直是操碎了心

买学区房还是要多仔细观察，不然就会买到伪学区房

为了孩子家长也是豁出去了~！

都不是这个社会逼的

不能让自己的孩子输在起跑线上啊~！

有好多都是假学区房啊~！