主题：保利山水怡城首期商铺12月5日盛大发售

11月27日，保利山水怡城承诺的“年底入住精装房”提前交房！12月以来将会引发近万名业主陆续提前收房，笔者在现场看到，沿景观大道的商铺早已有格力、美的、富安居等近20个品牌商家抢先进驻，不仅为保利山水怡城业主提供快乐饰家增值服务，同步呈现出未销售就已旺的浓厚商业景象。据悉，保利山水怡城45-290平米沿街旺铺12月5日盛大发售，仅39间，折后起步价仅7500元/平米。

抢在路未通之前投资商铺！

都说路通则财通。笔直宽敞的景观大道二期工程已修通至山水怡城项目，而且据悉三期建设也已经纳入了明年政府城建计划。景观大道的顺利修通后，距离东葛路仅5分钟路程，大大解决了东沟岭片区路网配套不足的问题。同时，已进入建设前期规划的衡阳东路延长线，连通朝阳商圈，位居景观大道与衡阳东路延长线交叉口的山水怡城，必将成为城市重要的枢纽动脉。

保利山水怡城商铺

笔者看来，山水怡城商铺将不仅局限是满足东沟岭片区10万人口的商业配套，更是青秀区、兴宁区及西乡塘区这三大区域的核心商业集散地，首次售价起步价仅7500元/平米，又再次成为商业投资价值洼地，毋须等待市场培育即可快速实现投资回报，精明投资者就应该在道路修通前抢占先机。

山水怡城商铺总体量有15000平方米，而且很多商铺都事先规划好了烟道，主力户型面积在100-200之间，为后期大型餐饮商家进驻提供强大支持，据保利负责人介绍，目前接洽多个品牌餐饮企业合作意向，包括北京华联超市等，目前正逐步筛选完善，这将大大填补区域内餐饮配套匮乏的局面，通过高端餐饮行业的带动，将顺势带动该片区的商业消费习惯，未来成为区域内不可多得的休闲娱乐主场。

保利商业运营品牌保驾护航

保利进驻广西五年，运作商业项目从保利凤翔花园第三步行街、保利东盟国际第一街再到保利21世家临街商铺，从首次开盘价格至今，涨幅达100%-200%不等。随着周边道路环境不断升级，商铺租金及二手转让价格每年呈逐年递增态势，目前还出现一铺难求的局面，同样，这一奇迹也将会保利山水怡城上演。据笔者了解，保利山水怡城商铺规划设计了超大广告位及宽阔的商业前广场，铺型开间进深适中，未来势必有银行、大型专卖等品牌商家抢先进驻。