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主题:然而事实证明,区域位置是选择一所房子的重要条件

发表于2017-08-03

   南宁有三大中央居住区,分别是大家公认的高端居住区凤岭中央居住区,围绕五象湖公园,临近五象总部基地的五象湖中央居住区,和已经拥有稳定的人气,正在蓬勃发展的安吉中央居住区。

三大区域,究竟谁才是宜居最划算,最好的选择呢?今天,让我们从各个方面一起来探讨一下。

我们从城市发展维度看,三大板块的交通配套都有高速公路、快速环道、地铁站线。商业娱乐方面,凤岭板块有凤岭儿童公园、青秀万达广场,五象湖版块有总部基地商业群,安吉板块有安吉万达广场。自然资源方面,凤岭板块有凤岭儿童公园,五象湖版块有五象湖公园,安吉板块有700亩南宁花卉公园、4000亩明月湖。而产业资源,凤岭板块与五象湖板块聚集商业、服务业,安吉板块主要有政府中心发展的高新产业,人文产业方面,凤岭板块与五象湖板块小学中学聚集较多,安吉板块则是大学的聚集地,最后从政府规划看,凤岭板块有东盟商务区,五象湖板块有规划中的国家新区,安吉板块有国家高新区、安吉CBD、武鸣改区。



 



 

很明显看出,安吉、五象、凤岭具有同等资源,同等价值。从而对比区域价格,凤岭板块与安吉板块的区域价格都呈上涨趋势,但截止到2017年,两个板块相比均价差为-2162,在其他配置价值相同的情况下,安吉板块明显更为划算。

 

我们再来对比同等区域标杆项目,2017年荣和公园大道项目均价16293元/㎡,片区均价11773元/㎡,差值4520元/㎡;类比可得,安吉片区均价9,611元/㎡,按照标杆项目4520元价差,澜月府均价应为14131元/㎡,而目前澜月府售价仅11300元,远远低于区域应有价值。




从而我们得出结论,作为安吉板块品牌标杆项目的澜月府,以物超所值的姿态出现在南宁,占据了最好的城市资源,坐拥约4000亩明月湖和约700亩花卉公园的稀缺自然资源,毗邻安吉万达广场,商业、交通等配套非常完善。在124亩独立区域之内,澜月府匠心营造的九种自然园林幻境,九处风格各异的花苑,外部完善的资源配套与内部九重花苑的结合,未来价值潜力不言而喻。选择物超所值的澜月府,给你的不仅是一处房子,更是重新定义你的生活。




发表于2017-09-14

也就那几十平米里面

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