主题：彰泰红怎么样？房老吉：2.68元/㎡·月元一个月，同…
- 发表于2017-08-15
- 发表于2017-08-15
高层2栋的看后反馈，希望对其他小伙伴有帮助。
状态：售楼处现场咨询，目前的状态还是属于开盘前的准备，基本没有什么户型资料。
样板房：现场看了113平的样板房，房间内后期是白色乳胶漆，样板房是墙纸，降低了不少成本啊；客厅的宽度3.8米左右，不是很宽；阳台很大，可以阳台墙上没有铺砖，显得档次下降，加之后期的使用后，会很显旧的，减成本减得要紧；外墙后期也是外墙涂料；房间设置相对合理，房间数是够了，但是仔细查看，房间能衣柜后期是问题，房间的空格键偏小。
价格预估：理性看待这个彰泰红，如果是毛坯，叫价到1.1万是合理的，如果是精装修，势必到1.3-1.4万才罢休，保利在周边的价格都在1.3万 。装修估计也就是在800元每平米的价格吧，有内行的朋友去看看，帮定定价。
贷款：因为准备贷款，也关注下这方面，因为是精装修，估计银行不会支持装修这部分的贷款，或者仅支持短期的贷款。装修的价格至少在30万，如果不能贷款或者贷款期限短，那么，我们买房者的还款压力或者首付压力将很大。
优点：说了那么多差的方面，也说点儿正能量的吧，毕竟我也是想买的。
交通便利：亲测，步行从地铁到售楼部15分钟可以了，慢的20分钟也行。
低密度：低密度是这个项目的主打，挺喜欢，但是，低密度的代价也很高，就是价格不亲民了。
环境和配套：没研究，不敢喷。
南宁房价：从金融的角度看，彰泰红的房价如果到1.5万，买房者如果是自住，可以忍受5年不卖，问题不大的，相信可以保值的。如果是投资需求，可能要考虑了，因为113平*1.5万，接近170万的房子，如果是银行贷款，杠杆购买，那么，2017年涨价过后的横盘价格情况，将会难以忍受。房价不涨，无心还贷啊。结论，有钱就买吧，低密度不错。如果对价格敏感，大额贷款购买的，自己评估压力吧，住的舒服，还得起贷款就好，有房安心嘛！每家情况不同，不要过度消费和透支自己的能力就好！
状态：售楼处现场咨询，目前的状态还是属于开盘前的准备，基本没有什么户型资料。
样板房：现场看了113平的样板房，房间内后期是白色乳胶漆，样板房是墙纸，降低了不少成本啊；客厅的宽度3.8米左右，不是很宽；阳台很大，可以阳台墙上没有铺砖，显得档次下降，加之后期的使用后，会很显旧的，减成本减得要紧；外墙后期也是外墙涂料；房间设置相对合理，房间数是够了，但是仔细查看，房间能衣柜后期是问题，房间的空格键偏小。
价格预估：理性看待这个彰泰红，如果是毛坯，叫价到1.1万是合理的，如果是精装修，势必到1.3-1.4万才罢休，保利在周边的价格都在1.3万 。装修估计也就是在800元每平米的价格吧，有内行的朋友去看看，帮定定价。
贷款：因为准备贷款，也关注下这方面，因为是精装修，估计银行不会支持装修这部分的贷款，或者仅支持短期的贷款。装修的价格至少在30万，如果不能贷款或者贷款期限短，那么，我们买房者的还款压力或者首付压力将很大。
优点：说了那么多差的方面，也说点儿正能量的吧，毕竟我也是想买的。
交通便利：亲测，步行从地铁到售楼部15分钟可以了，慢的20分钟也行。
低密度：低密度是这个项目的主打，挺喜欢，但是，低密度的代价也很高，就是价格不亲民了。
环境和配套：没研究，不敢喷。
南宁房价：从金融的角度看，彰泰红的房价如果到1.5万，买房者如果是自住，可以忍受5年不卖，问题不大的，相信可以保值的。如果是投资需求，可能要考虑了，因为113平*1.5万，接近170万的房子，如果是银行贷款，杠杆购买，那么，2017年涨价过后的横盘价格情况，将会难以忍受。房价不涨，无心还贷啊。结论，有钱就买吧，低密度不错。如果对价格敏感，大额贷款购买的，自己评估压力吧，住的舒服，还得起贷款就好，有房安心嘛！每家情况不同，不要过度消费和透支自己的能力就好！
- 发表于2017-08-26
前两天找到了那去看了看，想说服务要不要这么好，太热情了害得老公都不好意思咯，看过几个地方但它那就是觉得是最满意的，也不懂是不是工作人员说得太好，环境跟风格都挺好，最小是4房，但比较想要3房，目前还不打算要小孩这么快，最主要的是没确定的价格，太高的话又怕压力大，说下个月中就可能能得了，有点着急错过，问下有了解他们家房子的么，给点建议
- 发表于2017-10-08
今天去看了121的好像13900 /113的14500，有点犹豫，想听听多点意见，有没有人说说
- 发表于2017-11-12
1.4万，还要加30万的指标费，强制买19万的车位，要紧～
- 发表于2018-01-14
彰泰桂林桃源居10米地基只打8米房子下沉不均严重开裂，都还没交房，令人担忧
- 发表于2018-01-14
桂林彰泰桃源居的房子，10米的地基打8米，房子严重倾斜开裂，彰泰的房子你敢买吗
- 发表于2018-02-13
户型整体上空气流通性好，布局合理地段还不错。周围好像没有其他住宅小区，希望等这个楼盘入住后，小区的生活氛围能逐步改善
- 发表于2018-04-17
是一个好楼盘 地理位置 小区配套 交通 都很不错，不错价格也很美丽…置业顾问在介绍的时候一直在强调楼盘是走高端路线 所以价格…
- 发表于2018-04-24
因个人征信问题出一套122平的，有意联系
状态：售楼处现场咨询，目前的状态还是属于开盘前的准备，基本没有什么户型资料。
样板房：现场看了113平的样板房，房间内后期是白色乳胶漆，样板房是墙纸，降低了不少成本啊；客厅的宽度3.8米左右，不是很宽；阳台很大，可以阳台墙上没有铺砖，显得档次下降，加之后期的使用后，会很显旧的，减成本减得要紧；外墙后期也是外墙涂料；房间设置相对合理，房间数是够了，但是仔细查看，房间能衣柜后期是问题，房间的空格键偏小。
价格预估：理性看待这个彰泰红，如果是毛坯，叫价到1.1万是合理的，如果是精装修，势必到1.3-1.4万才罢休，保利在周边的价格都在1.3万 。装修估计也就是在800元每平米的价格吧，有内行的朋友去看看，帮定定价。
贷款：因为准备贷款，也关注下这方面，因为是精装修，估计银行不会支持装修这部分的贷款，或者仅支持短期的贷款。装修的价格至少在30万，如果不能贷款或者贷款期限短，那么，我们买房者的还款压力或者首付压力将很大。
优点：说了那么多差的方面，也说点儿正能量的吧，毕竟我也是想买的。
交通便利：亲测，步行从地铁到售楼部15分钟可以了，慢的20分钟也行。
低密度：低密度是这个项目的主打，挺喜欢，但是，低密度的代价也很高，就是价格不亲民了。
环境和配套：没研究，不敢喷。
南宁房价：从金融的角度看，彰泰红的房价如果到1.5万，买房者如果是自住，可以忍受5年不卖，问题不大的，相信可以保值的。如果是投资需求，可能要考虑了，因为113平*1.5万，接近170万的房子，如果是银行贷款，杠杆购买，那么，2017年涨价过后的横盘价格情况，将会难以忍受。房价不涨，无心还贷啊。结论，有钱就买吧，低密度不错。如果对价格敏感，大额贷款购买的，自己评估压力吧，住的舒服，还得起贷款就好，有房安心嘛！每家情况不同，不要过度消费和透支自己的能力就好！