主题：315家装监理也有黑幕 你可千万要看清

装修的水有多深，行业外的人是不了解的。水电改造、刷墙属于基础装修，但每一项又涉及很多环节，以及众多装饰材料。装修公司抓住业主不了解详情这一点，想方设法让业主多掏钱。装修前最好能先了解一下，做个聪明的业主，以免着了装修公司的道儿，成了冤大头。例如很多装修公司会对装修家庭承诺：“本公司拥有专职监理工程师，可以提供监理”。要知道这种监理是不合法的，它的危害很多。

1.资质问题

根据国家规定：任何监理组织必须经政府相关部门批准，颁发监理人员资格证书，并向工商部门注册登记。这种装修公司内部的监理人员往往都很不正规，有些素质都很差，因此，不能保证家装监理的质量。这种装修公司内部的监理人员往往都很不正规，有些素质都很差，因此，不能保证家装监理的质量。

2.责任问题

认真履行合同，按期保质是装修公司应该履行的职责，其内部的质量监督人员是应该必备的，不能把内部的质量管理人员同社会中介监理机构混淆，给装修家庭带来误解。

3.立场问题

当出现家装工程质量问题，装修公司的利益和装修家庭的利益产生冲突时，作为装修公司内部的质量管理人员，能否保护装修家庭的利益，其立场的公证性很值得怀疑。现在，许多地方出现了专业的家庭装修监理公司或服务机构，为装修家庭提供第三方的社会监理。这些专业的监理工程师的主要工作包括：帮助装修家庭考察确定装修公司，审核确定装修方案，协助签订装修合同，验收进场材料，把关施工工艺，控制施工进度等。直至工程的完工验收，出具监理报告。这种监理是第三方社会监理，也才是真正意义上的家装监理，它最大限度地维护了装修家庭的权益，因此，受到了社会的普遍欢迎。

家庭装修监理是专业性很强的工作，无论是监理公司还是监理人员，本身就有一个资质认定的问题。

无资质的监理公司存在的问题主要可以归纳为两点：

(1)不能实现家庭委托的监理目标

这类公司之所以未能获得资质批准，是因为其人员素质、管理制度等方面不合要求，而且监理活动本身就是一个管理系统，是专业性很强的工作，没有合格的人员和良好的管理制度是不可能履行好监理义务的。

(2)缺乏监理机制，公正性得不到保证

无资质的监理公司，不接受行业主管部门的管理，建筑业管理办公室无法指导、检查其制度和人员素质，其监理业务就谈不上规范、公正。无资质监理本身就是一种违法经营，在规范的家庭装修市场中，以违法经营手段介入，是对整个市场的扰乱。因此，装修家庭如果要请监理公司，一定要请那些具有家庭装修监理资质的监督机构。在整个家庭装修过程中，监理会按照地方标准，使用规范、指导、核查、整改、复验等手段，对施工行为实施监督管理，可以很好地帮助装修家庭获得质量合格的满意效果。

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家居装修与购买住房同为家庭投资，但支出不同，买房需交出多少房款有“谱”，而家居装修无论从装修档次、式样、材质、人工等诸方面都没有一个固定的“谱”。这样，就给住户对装饰公司漫天要价无所适从，装修一套房子到底要花多少钱呢？对于准备装修理的家庭来说，想把它搞得舒适点无可厚非，但装修涉及到你投入多少资金，装修达到什么效果的问题，一般来说，根据不同实住人口需求，不同的欣赏口味，可以装修成经济实用型、宽敞豪华型以及高档豪华型。每个档次装修都需投入资金，且档次与档次之间投资金额差{TodayHot}距很大。这就需要装修的家庭根据自己的财力状况“看菜吃饭”。

简单装修。卧室和客厅以及阳台地面使用普通通体砖，墙面和顶面使用国产乳胶漆，厨房和卫生间采用国产墙、地砖、DVC扣板吊顶，卧室和客厅顶角用石膏线，从一居室到三居室大约需花费1、5万元至2、5万元左右，平均到使用面积上，大约每平方米300元。

复杂装修。在卧室中选用进口的复合木地板或国产实木地板，客厅采用合资地砖。墙和顶采用立邦漆。其他材料依次上升一个档次，这样从一居室到三居室大约需花费2万至4万元左右，平均下来每平方米400元。

豪华装修。在卧室和客厅采用木地板，其他材料选择上更是上升一个档次，在某些地方已经可以采用进口的原材料了，这样从一居室到三居室大约需花费3万至5万元左右，平均下来是每平方米500到700元。

以上价格还仅仅是装修的价格，并不包括装饰的价格，有时依据住户的要求或是设计师的构想会增加一些装饰的内容，委托他人设计，设计费一般占整个装修费的5%—20%不等。