主题：房价为什么还在涨？
- 发表于2010-12-17
在各种主要投资方式中，“房地产投资”以26.1%的相对高值继续成为居民投资首选，2009年第四季度，央行曾经首次表示，房地产成为居民投资的首选。另一方面，是75.5%的居民认为当前房价水平“过高，难以接受”。
自一轮轮密集调控政策实施以来，越来越多相信“房价不可能下跌”的人，开始转向“房价可能小幅下跌”或抱持观望态度。但是，国家统计局的数据，以及央行的调查表明，尽管人们担心房价下跌，但在负利率和通胀预期背景下，购房者更担心货币的购买力下降。也就是说，大家相信，拿着房子，比拿着钞票或其他投资品更合算。
- 发表于2010-12-17
房价从有所下降，到涨幅放低，成交量回升，已经在考验楼市调控是否会继续加码。根据中央经济工作会议精神，如果在成交恢复基础上出现较大幅度上涨，调控加码恐怕不可避免。近日，关注房地产市场的人们注意到，住建部日前向各地发出《关于报送城镇保障性安居工程任务的通知》，将2011年计划建设保障性安居工程任务上调至1000万套。较之2010年中央政府确定的580万套保障性住房的建设规划，2011年版的规划总量，已近翻番。
- 发表于2010-12-17
对房地产进行调控，政府正试图打破“重市场，轻保障”的格局，理顺房地产市场中保障性住房和商品房双体系的关系。这个方向得到广泛认同，但一年建设1000万套保障性住房，相当于每20户拥有一套，对土地压力、财政压力，甚至施工质量等等，人们都不免担心。
这两天，对“拆迁条例”的讨论颇为热闹，焦点集中于公权力如何合法地实施拆迁，被拆迁对象的合法权利怎么才能得到充分保障。如此规模的保障房建设目标，对诸多土地资源非常缺乏的城市而言，难度可想而知。而按照“拆迁条例”倾向规范公权力的思路，政府未来很难低成本、高效率获得土地资源，这也将加大保障房建设的难度。房价不跌或小幅上涨，尚是各方可以接受的格局。如果一方面遏制市场供应，一方面保障房建设出现各种难以调解的矛盾，未来房地产市场又可能出现大的波动。
- 发表于2010-12-17
大家都在炒的结果
- 发表于2010-12-17
顶
- 发表于2010-12-20
因为有很大需求而且有钱人都在买，能不涨吗
- 发表于2010-12-20
谁能指望能降呢
- 发表于2010-12-20
国家统计局日前发布全国房地产运行情况显示，70个大中城市房价在7～8月两个月持平，9、10、11月分别出现了0.5%、0.2%、0.3%的环比上涨。同时，自11月下旬开始，各地市场成交已明显好转。
央行最近发布一份调查报告，显示居民投资意愿支撑房价持续上涨。这份报告称，在当前物价、利率以及收入水平下，45.2%的城镇居民倾向于“更多投资”，37.6%的倾向于“更多储蓄”，17.3%的倾向于“更多消费”。这是近年来“更多投资”首次取代“更多储蓄”，成为居民第一选择。此前数据显示，10月份居民储蓄单月减少7000亿元，创历史纪录。