主题：我们买房的公摊都用哪了？阿湖来给大家掰掰啦

大家都在买房，说到公摊，估计大家都不太清楚，不知道公摊到底用在哪些地方了。

今天，楼主就为大家轻松简单的科普一下关于我们买的房子公摊都用哪儿了？？

认为说的好的请鼓掌，认为说的不好的也勿喷。。谢谢思密达~~~~

公摊都摊哪些地方？

根据住建部《房屋测量规范》共有建筑面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

共有建筑面积还包括套外与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。

独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。

高层比多层公摊更大！

主要因为高层的公摊部分较多层的多。

公摊部分主要涵盖了:楼梯间、电梯井及电梯前室部分、变频加压水泵房、暖气加压房、电气间及管井、消防通道。

因高层户数较多层户数多,所以楼梯间也会比多层的大。

电梯房比非电梯房公摊更大！
带电梯的房子比多层住宅多了电梯间、水箱间和设备层等公用面积，所以公摊就更大。

带底商的房子，公摊更大!

带底商的房子还分为一级公摊、二级公摊甚至三级公摊，带底商的综合楼,商业部分楼梯间或者电梯井由楼上住宅分摊了所以公摊大。

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按照套内面积交钱就好了

这是一个脑补帖啊

现在的房子公摊都是比较大，没有办法啊

公摊到时候应该检查一下

原来如此啊，都被分出去了啊

阿湖，你说那个哥们去露营，是多好的说